据安省最大市场调研公司Urbanation Inc.公布的报告显示：
大多地区2017年第四季度Condo租金平均上涨9%，至2,166加元。每平方尺租金上涨5.8%，至2.93加元，较前几个季度增长速度放缓。
第四季度已出租的房屋数量下降11%，而待出租的房屋数量则下降16%，主要原因是新Condo完工率下降，同时租金周转率也在降低。
房屋租赁时间的平均时间延长至约23个月。
第四季度，通过公司而非个人租赁的房屋单位占比10%。
Condo租赁已发展到20年来最高水平，目前有7,184个单位在建。
2017年，共有27,219套Condo通过多重上市服务系统（MLS System）租赁，同比2016年增长1%，创造年度最高水平。而随着房价上涨导致的租金上涨，新项目完工量下降，2017年进入市场寻租的房屋数量也将至2013年以来最低点，仅有15,827套。
同时，租金水平的增加也导致租户搬迁次数降低，从而进一步减少了出租房屋的供给。研究认为，2017年第四季度，同一单元的租赁平均时间为22.8个月，2016年第四季度则为19.7个月，2016年为16.4个月。
第四季度中，通过MLS出租的5,094套Condo中，有10%的房东是由公司代表，而非个人。这一比例基本与2016年同期相持平。加拿大最近的一份报告显示，有7%的Condo不是由加拿大居民所拥有的，一些非居民房东会使用公司购买房屋，加拿大统计局的数据里可能没有包含这些单位。
在建的Condo有7,184个单位，是25年来最高水平。去年有大约3,644套Condo开工建造，其中包括第四季度开工的1,198套。年底前计划建设的项目库存单位增加到33,787个，其中第四季度宣布将建造5,410个。
Urbanation Inc.的高级副总裁Shaun Hilderbrand表示：“2017年持续强劲的租金增长，主要来源于房屋出租市场的刚性需求，这一需求也远远超出供给。我们认为新Condo建设日益增长的趋势将会继续下去，以满足大多地区未来对租房市场的需求。”
来源：加国无忧
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