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即使做上总统 但并不等于自家楼盘不愁卖 | 美国

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2017-12-15  来源:居外原创

纽约人不愿意为特朗普品牌的公寓买单。

根据美国房地产网站CityRealty.com周三(12月13日)的报道,在美国总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)名下的11座曼哈顿住宅大厦今年的销情比整体公寓市场更差。2017年出售的特朗普公寓的平均价格为260万美元,与去年同期价格相同,但比曼哈顿的平均价格310万美元低16%。曼哈顿的豪宅市场由于供应过剩而放缓。

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纽约特朗普SoHo酒店公寓的大楼外观

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特朗普大厦的公寓单价也不及其他豪宅值钱。CityRealty表示,塔楼每平方英尺的平均价格今年为1,759美元,比2016年下降约7%。整个曼哈顿则平均下降1%至每平方英尺1,868美元。

坐落哥伦布圈(Columbus Circle)的特朗普国际(Trump International)表现最差,这栋大楼就是反对总统的抗议现场。今年只有两宗单位交易,平均价格为520万美元,比2016年暴跌了27%。

不过,市场还是带来一丝希望。位于滨江大道(Riverside Blvd)220号的特朗普广场的平均售价上涨了58%,达到290万美元,今年有15宗销售。

居外精选曼哈顿房源“PENTHOUSE 37”

在Zaha Hadid过世後,她的作品又再一次受到重视。 Zaha Hadid在纽约唯一一个住宅设计“西28街520号”(520 West 28th Street)开发项目,售价飙涨。39种房型分为两居室到五居室,两卧公寓的起价为489万美元,而面积最大的顶层公寓“PENTHOUSE 37”则标价5000万美元在居外网上出售。

“西28街520号”项目邻近高线公园与Renzo Piano设计的惠特尼博物馆,有着Zaha Hadid招牌的流线设计,打破传统的四方格局,以玻璃和钢筋为主要建筑材料,巨大的开窗保证了足够的采光,同时还提供了全方位的观景体验。

顶层的公寓“PENTHOUSE 37”,室内外设计均由Zaha Hadid负责,三层楼的空间共有5个卧房及5.5个卫浴,除了拥有私人直达电梯,在室内另有一台连通三层楼的电梯。室内设计流线动感,延续一贯的Zaha风格。

公寓楼内所有房源的业主都可使用全套精选的休闲配套设施和服务,包括全天24小时礼宾服务、豪华的Attache生活服务、纽约市第一个私家IMAX电影院,75英尺长开有天窗的咸水游泳池、健身中心、可预订的私家水疗房(带有桑拿室)和私密观景室等等。

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原文来源:彭博
发表日期:2017年12月14日
责任编译:Zoe Chan

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