据Domain.com.au 报导，尽管悉尼的独立屋中位价格现已达到7位数百万澳元，但最新数据显示，仍有81个城区供应售价不到65万澳元的房产。
Domain 集团分析发现，在悉尼西区和西南区，部分城区出售的房产中，有1/4的售价低于首次置业者全额印花税扣减上限价格，即65万澳元。
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悉尼房价全面上涨但仍有81个城区供应售价不到65万澳元的房产，对于首次置业者来说可负担性程度高，还是会吸引来众多买家
不过，悉尼大学（University of Sydney）城市与地区规划与政策研究带头人菲布斯（Peter Phibbs）指出，尽管这些城区房价的可负担程度很高，但另一个担忧随之浮现——有65万澳元以下房产出售的地段距离悉尼中心商务区（CBD）都太远，导致在市中心上班的居民需要将按揭积蓄花在交通上，城市交通网络也会面临更大压力。
这些城区中，距离悉尼中心商务区最近的是卡拉马（Carramar），距离城区30公里。稍远一点的有希尔斯郡（Hills Shire）的博士山（Box Hill），以及霹雳镇（Blacktown）的马斯登公园（Marsden Park）。
图中绿色标出的城区为1/4的房产价格低于65万澳元的城区，绿色有深到浅表示房价从65万开始由高到低，显然，这些城区都里市中心非常远（Domain数据图片）
不过，希尔斯郡房产中介库马尔（Sanjeev Kumar）指出，要以这种低价买到排屋，“非常罕见”。事实上，当地此类低价交易主要是针对55岁以上居民供应的养老别墅，并不面向首次置业者。
悉尼市中心西北方向40公里处的帕克利（Parklea）最近12个月有小型排屋曾以65万澳元以下的价格出售，但现在已告售罄。
如果希望能有更多选择，尤其是针对独立屋，就要考虑比霹雳镇更外围的城区，包括圣玛丽斯（St Marys）、惠伦（Whalan）、莱斯布里奇公园（Lethbridge Park）以及特里盖尔（Tregear），这些地区的中位价在65万澳元左右。
在西南部，年轻买家如果希望能有更多选择，可以考虑卡姆登（Camden）——卡姆登南有1/4的住房以65万澳元的价格出售。不过当地房价预计即将上涨。
来源：澳洲新快网
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