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“梦工厂”豪华园区卖给了韩国投资者 成交价2.9亿美元 | 美国

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2017-11-27  

11月20日,“梦工厂”动画公司位于洛杉矶县格伦岱尔(Glandale)的豪华园区以2.9亿美元的价格出售给了韩国投资者。

该园区建于1997年,占地15英亩,有小溪和鲤鱼池,是为了展示由好莱坞名人史蒂芬·斯皮尔伯格(Steven Spielberg)、戴维·格芬(David Geffen)和杰弗里·卡森伯格(Jeffrey Katzenberg)发起的梦工厂SKG娱乐帝国。

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格伦岱尔的梦工厂动画园区拥有五座建筑,总面积达46万平方英尺

格伦岱尔的梦工厂动画园区拥有五座建筑,总面积达46万平方英尺

“梦工厂”动画公司将继续使用这片园区。该公司于2004年成为由卡森伯格领导的独立公司,但其园区在2015年初以1.85亿美元的价格售出后回租。几个月后,位于洛杉矶El Segundo市的房地产投资信托公司格里芬资本(Griffin Capital Co.)又以2.15亿美元的价格收购了该房产。然后,格里芬资本再以2.90亿美元的价格将其出售给了Hana资产管理公司和Ocean West Capital Partners投资公司。

去年,“梦工厂”动画公司也已被Comcast Corp下属的NBCUniversal以38亿美元收购。卡森伯格从这笔交易中获利近4亿美元。离开梦工厂后,他在比佛利山庄创立了一个投资基金。

梦工厂动画豪华园区的园内景致

梦工厂动画豪华园区的园内景致

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Hana资产管理公司是韩国最大的金融集团之一,在亚洲、欧洲和美洲管理著50亿美元的资产。Ocean West则是位于圣莫妮卡的资产管理公司。

据协助安排交易的莱坊纽马克(Newmark)房地产经纪人凯文·香农(Kevin Shannon)说,梦工厂的租赁还有16年,这使得这个园区成为了购房者的理想选择。他说:“这是亚洲资本针对洛杉矶直接投资的另一个例子。旧金山、硅谷或西雅图相比,洛杉矶的单租户房地产要难找得多。”

来源:《洛杉矶时报》
责任编辑:Zoe Chan

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