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攒100万才够付首付?这笔钱在亚特兰大能全款买房 | 美国

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2017-11-15  来源:居外原创

谈及投资美国房产,人们眼光大都被洛杉矶、纽约等国际化大都市吸引,而往往忽视那些并不那么繁华,却可能更具投资价值的城市,如果要在这些城市中举一个例子,那一定是亚特兰大

为什么是亚特兰大

1、世界五百强爱这里

亚特兰大是世界五百强总部的第三集中地,除了备受大家恩宠的可口可乐外,近来奔驰集团、保时捷、通用集团等企业也相继把总部迁至亚特兰大。

耗资15亿美金的奔驰体育场

耗资15亿美金的奔驰体育场

最近,由于亚马逊公司打算挑个地儿作为第二总部,已经吸引全美超过100个城市竞标,要知道,2010-2016年间,亚马逊给西雅图城市经济增长贡献了380亿美元, 相当于2016年淘宝“双十一”销售额两倍有余而最被大众认为有希望竞标成功的是哪一个城市呢?

著名博彩公司 Paddy Power 赔率,亚特兰大以2赔1领先

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没错,是亚特兰大。如果亚特兰大竞标成功,将会带来至少五万个高薪职位,对城市能创造的就业机会和经济价值不言而喻。那么,亚特兰大能够吸引新晋世界首富亚马逊CEO杰弗里·贝索斯吗?

“我仿佛听到有人在夸我富有?”——杰弗里·贝索斯

“我仿佛听到有人在夸我富有?”——杰弗里·贝索斯

2、创业者也爱这里

北美创业投资研究机构Kauffman基金会2017年5月发布的“创业指数”显示:

1、自2008年全球经济危机以来,全美创业增长指数首次超过衰退前的水平,而亚特兰大创业企业价值增速排名美国诸多城市中前三

2、不仅如此,特兰大还被美国商会评为全美十大热门科技创业城市第六名。

亚特兰大拥有很多成熟的企业孵化器

全球闻名的佐治亚理工大学附近的孵化器TechSquare Lab目前支持着超过100家的年轻企业,它在企业与学校之间搭建了一架完美的创业桥梁。

另一家名为亚特兰大科技村的孵化器在过去四年时间里成长为支持数百家公司的创业中心。

全美著名的Techstars孵化器公司与考克斯通讯建立了密切的合作关系,个性化的支持,有效的技术支持可以帮助创业者们早日走入正轨。

经济发展的排名或许并不能直观的反应投资亚特兰大房产的意义,那这些呢:

3、投资者更爱这里

Zillow8月份数据

Zillow8月份数据

据Zillow预计,亚特兰大未来一年的预期租金涨幅超过10%,在全美都会区排名第一,而未来一年的预期房价涨幅也接近5%,两项指数均超过洛杉矶、纽约、芝加哥这些大都市,投资潜力巨大。

2016年底止,亚特兰大都会区人口规模600万左右,据美国统计局世界银行数据显示,2016年其GDP为3638亿美元,超过了马来西亚2016年全国的GDP的2964亿美元,亚城繁盛,富可敌国。素有“重特兰大”之称的重庆GDP为2540亿美元(按照2016年10月30日兑换率)。

亚特兰大有什么?

在今年十一国庆期间,居外已经对亚特兰大做了部分介绍

相比美国各大都市,亚特兰大更加宜居。物价相对低廉,华人超市更是遍布各处。四季分明,气温变化特别缓和。短袖可以穿上七八个月,冬天基本不需要穿羽绒服。 

“不难找的中餐厅,照顾你的中国胃”

“不难找的中餐厅,照顾你的中国胃”

街头随处可见的涂鸦,无时无刻不在散发着亚特兰大的嘻哈文化

亚特兰大街头涂鸦

亚特兰大街头涂鸦

同时,亚特兰大的教育资源也很丰富。亚特兰大有佐治亚理工、佐治亚州立大学,均是全美前50的名校,私立的埃默里大学也素有“南方常春藤”的美誉。

亚特兰大各大高校

亚特兰大各大高校

在迁入亚特兰大的人口中,以年龄在25-34岁之间、拥有大学教育背景的专业人士所占比例最高。在这里,他们可以获得比全美平均水平高出21%的起薪。这一点对房地产投资尤为重要,这些新鲜血液正是购房的生力军。

娱乐生活方面,亚特兰大也不输给其他城市。美国电视台CNN总部就设在亚特兰大。同时,亚特兰大还是美国第三大的影视基地,除了好莱坞与纽约,偶遇大明星最容易的应该就是亚特兰大了吧!

CNN总部

CNN总部

亚特兰大的其他小标签:

  • 森林覆盖率全美第一
  • 最宜居城市全美第一
  • 基础设施水平全美第一
  • 机场乘客规模世界第一
  • 网速最快大都会全美第一
  • 最佳大学城市(30万人口以上)全美第一

住在亚特兰大

在纽约曼哈顿,或是在洛杉矶市中心,100人民币买一套八十平的公寓几乎不可能,但是在亚特兰大,这不是天方夜谭。

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上图为被评为全美十佳社区之一的OLD Fourth Ward,只需要100万人民币左右便可拿下。100万人民币在魔都市中心,emm...不提了。

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如果你是体育迷又特别爱玩儿,上图的房子你值得考虑。它们紧挨奔驰体育场和CNN总部,而且,同样的,房价很诱人喔。

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下图可以看到亚特兰大Buckhead社区,是亚特兰大步行指数最高的社区之一,达到91分。

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:步行指数指一个地区适合步行的程度,不用开车就能到达的商店、公园的可能性及数量多少,步行指数越高生活越便利,所在地相对越发达。

这样好的住处,自然少不了好房推荐。

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这是Buckhead社区的三处住宅推荐,走,咱们去亚特兰大看房!

作者:Leo Li
编辑:Helena Yu
视觉总监:Yuan Wu
图片制作:Jojo  Qu

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