在如今的日本房产市场中，很少能看到年轻人的身影。为什么日本年轻人却拒绝成为“房奴”呢?的确，正像一些报道指出的，收入下降导致了年轻人买房难。生于上世纪70年代初期及的国民是上述调查的主要对象。这些人的时候，日本的泡沫经济既已崩溃，“毕业失业”成为他们步入社会后不得不面对的窘境。随着经济衰退程度加深，非正式雇佣大量增加不仅造成了工作的稳定性减弱，也导致了收入下降。生存问题尚且无法解决，安家置业也就可望不可。
但是，如果对房子的需求没有那么迫切，经济实力也只是促成买房的重要因素，而不是决定因素。眼下的日本房产，恰恰存在一些这样的“不需要”。
首先就是观念方面的“不需要”。中国年轻人纷纷买房，很大程度上是将其作为成家立业必备的硬件之一，“无房户结婚难”已然成为中国社会不争的现实。但日本没有类似情况，租房结婚，婚后一起奋斗，是相当一部分人的普遍选择，房屋之于结婚的意义没有中国那么突出，也就不太会成为刚性需求。
其次是日本年轻人工作和生活的“不需要”。一方面，为早日走出经济衰退的阴影，许多日企加快了开拓海外市场的步伐，对外国留学生的需求也相应增加，本已有限的就业岗位竞争更加激烈。加之非正式雇佣体制下在国内职场难觅良机，“脱日本”海外打拼的年轻人越来越多。
日本能率协会(JMA)去年进行的一项 调查显示，愿意去海外工作的年轻人比2011年增加了5%，达到50.7%。工作地点不确定，买房的需求也就没有那么强烈。
另一方面，对于日本的年轻人而言，租房也许是更好的选择。日本一贯注重用户需求，而且善于推陈出新。概念合租屋就是一例。相对低廉且未婚人数增加促使了合租屋的时兴，概念合租屋则在此基础上将志同道合者聚在一起，便于相互交流和提高，结交朋友拓展人脉。经济负担减轻了，获得的乐趣又是买房无法实现的。
年轻原本意味着拼搏开拓，为追求、实现梦想而努力奋斗。如果年纪轻轻就背负房贷的压力，被沉重的负担束缚了翅膀，失却高飞的勇气和胆量，于个人，于社会和国家，都是一种悲哀。
如果说共同面临的问题让中日两国有合作交流的基础，对待同一问题的不同态度则使得在对比中反观差距、反省自身成为可能。年轻人买房一事，是如此。
（据异乡好居）
精明买家养成中心
全能顾问服务区
