+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

商银房贷大有玄机 泰国置业需“贷”比三家 | 海外

邮件分享
打印本页
2017-09-13  

泰国商业银行开出的房贷利率中有料,尤其是3年超低息利率方案,提醒消费者买房前谨慎对比找对利率条件最优的放贷银行。

想在曼谷置业的“房奴”注意了,在确认购房前,务必先就各家银行提供的五花八门的房贷利率套餐和方案进行准确性比较以确定最好的放贷方。而最简单的检验谁家提供的房贷方案更好就看看前3年贷款套餐方案,实际比较后你会发现其中有很多料。

通常情况下,商银给予客户房贷的期限有15-20-25-30年不等,当然5-10年就完成还贷的客户也有,这一类通常也被定义为中短期“优质”客户。商银为了获得客户通常会开出各种五花八门的贷款方案共客户选择,不管是超低利息,还是手续费减免等。但不管怎样,作为接待方的客户必须货比三家以确认谁提供的方案最好。

从目前泰国国内商银提供的优惠贷款方案看,主要的文章在首3年的贷款优惠。因为第4年开始房贷将恢复到正常水平,即MRR(优质中小客户,也就是普通房贷者)利率为6.75-7.125%,而MLR(优质大客户,通常是地产商)利率为7.15%。而前3年利率则从0-4%不等,具体哪家对我们来说最划算,那就用年贷款利率平均数来比较。

Screen-Shot-2560-09-08-at-15.01.40

如图所示,国有银行提供的房贷利率相对商业银行更优,利率较低。比如,住房银行前3年贷款利率方案平均仅为2.90%,而商业银行普遍都在4.0%以上,盘谷银行房贷利率最高首3年年均利率为4.71%。

总之,曼谷置业尽量选择正确的商银作为贷款方,货比三家非常有必要。

(据泰国中华日报)

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
05 月
24
04 月
05
05 月
17
07 月
27
环球资讯索引
居外名家专栏
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号