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美国房市持续上涨。图为加州的一处地产开放给买家参观
春末夏初之际，美国一些房屋纷纷上市挂卖。当前地产交易市场的活跃，让不少租房者为之心动。
当你在为自己选择租房还是买房而感到纠结之际，不妨看一看专家们的建议。Jean Chatzky是位个人理财专家，也是美国个人理财网站《The Balance》的资深编辑。以下是她的经验分享。
当你计划在某个地方住上至少有好几年的时间，当你看着成本的微积分时，你把钱投入房子中是有道理的。
买房，不仅仅是支付房屋贷款。你必须记住一点：除了购买房屋所有权之外，还有其他费用，有维护费，每年可花掉1％到2％。需要缴税，支付房屋保险。如果你家有一个草坪的话，需要打理草坪。如果你有一个车道的话， 冬天需要铲雪。有些东西可能是你不会指望的。
另一方面，如果你看大多数地产市场的升值，房价预计会继续上涨，稍高于通货膨胀率，这是很好的。它不会成为一个杀手级的投资，它是一种资本保值的补充方式。
如果你期望你在一个地方住上很长时间，你想建立一个补充的储蓄账户，偿还抵押贷款是一个非常好的方式。当您决定要搬家时，您可以获得一笔总额，然后再投资另一个物业。
以上的建议只适用于那些想要拥有一个地产的人。你想要买那个地方，把它变成你的财产，扎根下来，作为房子的屋主，拥有一处地产跟租一个房子感觉有所不同。所以，如果你的生活处于这一阶段，那就应该买房子。
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