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美国选房攻略 如何选到适合自己的房子?

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2017-05-31  来源:居外原创
        在美国买房,选房是一个重要的环节。买新房还是二手房、买独立屋还是公寓,这些都是选房时需面临的重要选择。选择一个适合自己的房子,能够让我们在美国的工作和生活都更加便利舒适。接下来,就让我们一起看看在美国买房,要如何选择适合自己的房子。...

Part 1  美国房市中常见的房屋类型

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一、四种常见房屋类型

在中国房屋仅分为别墅和公寓,而美国住宅的种类丰富的多。一般最常见的房屋种类有四种:产权公寓、商用地产、连体公寓(condo)和独立屋。>>>详细
 
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美国房市中四种最常见的房屋类型

 

二、去美国买房 公寓还是独立房

去美国买房的时候,由于没有在美国生活过的经验,都会有这样的问题:美国有house和condo两种房屋类型,我应该买什么样的房子最合适?下面,居外网来跟大家讨论一下两种房屋各自的优势,看看到底哪种类型更适合你。>>>详细

居外课堂:去美国买房 公寓还是独立房

相关阅读:独立屋投资前景最佳 如何选择有技巧

 

Part 2  美国买房,新房VS二手房如何选?

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在美国,大多数在市场上交易的房子是二手房子,占市场上挂牌出售的房子总数85%;新建的房子相对较少,仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。买房的时候究竟是选二手房和新房?这和自身的需求有很大关联,下面我们就一起来比较一下美国新房和二手房各自的优缺点。>>>详细

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 相关阅读:怎样在美国建新房?美国新房建筑商运作流程详解

 

Part 3  选房攻略 如何选到合适的房子?

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确定了购买新房还是二手房、公寓还是独立屋后,你还需要掌握一定的方法以快速、简便的找到最终适合自己的房子。下面这些方法既能帮助你找到合适的房子,也能帮你节省不少时间。>>>详细

▶ 与最近出售的房屋进行对比

▶ 与市场上的其他房屋进行对比

▶ 与未售出的房屋进行对比

▶ 考虑这一地区的市场情况和增值情

▶ 是否要买业主直售(for-sale-by-owner)房

▶ 了解这一地区的升值预期

▶ 你的经纪人的意见是什么

▶ 价格对你是否合理

▶ 价格测试

▶ 进行资产评估和房屋检查

 

 

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