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房产数据:墨尔本房价涨幅超过悉尼 | 澳洲

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2017-04-21  

据《澳洲金融评论》报道,房地产数据机构Domain集团日前发布了最新《市场情况报告》(State of the Market Report),报告显示,今年第一季度,墨尔本房价涨幅超过悉尼,成为澳洲涨幅最快、表现最好的城市。

与去年12月相比,3月季度墨尔本独立住宅房价上涨4%,公寓激涨4.6%。反观悉尼,其独立住宅价格增长仅2.8%,公寓1.3%。最新报告显示,悉尼房价中位数已创下1,151,565万澳元。但Domain首席经济分析师威尔逊(Andrew Wilson)指出,随着新房供应的增加、房源库存的上涨,悉尼房价增长将逐渐走缓。

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房产数据显示  墨尔本房价涨幅超过悉尼 | 澳洲

今年第一季度,墨尔本房价涨幅超过悉尼,成为澳洲涨幅最快、表现最好的城市

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墨尔本则不同,移民拉动了城市人口增长,这是由于很多买家很难负担悉尼的房价,转而迁至墨尔本,因此墨尔本买家不断增加,再加上7月起即将取消首次置业者印花税,种种因素均使得墨尔本房价增长高于悉尼。

威尔逊表示,墨尔本明显是当前全澳房市表现最好的城市,其优势地位将持续,预计今年墨尔本独栋住宅价格涨幅可至10%,公寓达7%,而悉尼独栋住宅及公寓价格增长则分别为7%及3%。

此外,3月季度,全澳独栋住宅房价中位数上涨2.2%,年比涨幅为10.2%,为801,204澳元,刷新了此前记录。公寓涨1.2%,年比涨幅5.4%,为558,824澳元。

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(据澳洲新快网)

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