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加拿大会议局:2017地产行业展望 | 加拿大

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2017-04-08  

加拿大会议局(The Conference Board of Canada)最近发布住宅建设展望报告。尽管这份报告并未用博人眼球的字眼,诸如泡沫、海外买家之类吸引媒体瞩目,不过我们依旧可以从这份长达14页,关于加拿大地产业展望的报告中,一窥端倪。

“对于整个加拿大地产市场来说,今年将会是苦难的一年。公寓和连排屋将会拖累整个地产市场。”加拿大会议局经济学家Cory Renner注意到,石油的暴跌和负债为整个地产市场蒙上阴影。

  1. 加拿大会议局预计2017年加拿大住宅建筑利润将会达到420万加币 (税前)

Renner认为,尽管住宅建设动工减缓,预计今年税前利润增长仍有4.7个百分点。除建筑行业外,物业管理及房屋设计类公司也被计算其中。

  1. 今年,近三分之二的住宅建筑将为公寓和连排屋,十年前,多户住宅数量则不到住宅建筑总数一半。

Renner解释称,自2009年经济复苏以来,加拿大地产市场已经转向多户住宅物业为主。

  1. 60%的住宅建筑产业收入来自于装修翻新

>>>点击查看:加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 |加拿大房产税费

加拿大会议局:2017地产行业展望 | 加拿大

“装修翻新的花销在这个行业中通常是被忽略的。”Renner表示。由于信用问题,引来较高的负债,让许多消费者望而却步。

  1. 仅有5%的住宅建筑公司拥有超过20名雇员

加拿大建筑市场较为零散,而大型建商仅占市场的一小部分。

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(据西岸居)

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