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维州地税飞涨 业主或提租转移压力 | 澳洲

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2017-03-20  

据《每日电讯报》报道,由于维州(Victoria)的地税费用飙升,该州的房东们表示,他们将会被迫升租。

据了解,由于维州正在努力解决住房危机问题,房东们需要缴纳更多的土地税费,因此而产生的压力可能会转移到租户或者企业身上。

据了解,在新物业估值中已经可以发现,税收方面的费用增长高达700%,相当于数万澳元。

墨尔本的一位房东安蒂巴(Greg Antippa)就表示,他在内城区放租的餐馆用地租金已经从去年的7000澳元提升至2月份的2.3万澳元。他称虽然这对租户不公平,但自己必须提升租金,因为他要偿还税收。

另外有一些房东也表示,如果税收的额度还要继续增加,那么他们可能会被迫出售相关的物业。

澳洲维州房地产理事会(Property Council of Australia)的首席执行官卡普(Sally Capp)则表示,自2009年以来,土地税门槛一直没有改变,因此对该制度进行检查是首要事务。她认为,应该支持政府对该制度进行审查,确保土地税收制度是公平合理的。

财政厅长帕拉斯(Tim Pallas)则认为,多地的房价增长迅猛,尤其是在墨尔本内城区,投资者在强劲发展的房产市场中收获颇丰。而政府这么做的目的是为了削减首次置业者的印花税,帮助他们进行房产市场,也给租户们带来更多的安全感。

反对党发言人奥布莱恩(Michael O'Brien)则表示,提升土地税,最终只是租户们来承担。

(据澳洲新快网)

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