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房地产投资商:亚洲成长快速 但欧美商业房产最具吸引力 | 美国

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2017-03-16  
报告显示,欧洲和北美洲的城市是投资客心目中的首选

报告显示,欧洲和北美洲的城市是投资客心目中的首选

根据房地产投资管理公司 JLL 的资料显示,虽然亚洲房地产的市场发展令人兴奋,但欧洲和北美的商业房地产依然是最吸引投资人的青睐。

新加坡和东南亚部门的经理 Chris Fossick 表示 ,亚太市场尽管在房地产领域非常活跃,并且迅速增长,但与欧洲和美国的市场相比,亚洲在房地产投资和商业部门的领域还不算成熟。

该公司的投资强度指数比较了自 2014 年开始,为期三年的研究,比较一个城市之直接商业房地产投资量与城市 GDP 的关联。在本周发布的报告显示,欧洲和北美洲的城市是投资客心目中的首选。

调查报告显示,第 1 名是奥斯陆,取代了伦敦慕尼黑爱丁堡矽谷在第 3 到第 5 名,而悉尼纽约巴黎分别在第 8丶第 9 和第 11 名。

只有两个亚洲城市排名前 30 名,分别是中国香港东京,分别是第 28 名和第 30 名。

在直接商业房地产投资的绝对数量方面,纽约丶 伦敦,巴黎,东京和洛杉机名列前茅,排名前 5。中国顶级城市,上海和北京排名第 8 和第 20 名。

Fossick 认为,其中,亚洲城市的一个问题是透明度的水准,这一点相对较低。国家和政治风险也是因素。

同时,Fossick 指出,在这点上,欧洲和北美市场显得更成熟,另外,加上低利率环境,也使得商业房地产产品对这些地区的机构投资者具有吸引力。

(据钜亨网)

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