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中资在英国地产最大单:“重庆李嘉诚”85亿伦敦金融城买楼 | 英国

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2017-03-02  

据2月28日报道,有“重庆李嘉诚”之称的张松桥通过旗下上市公司中渝置地以10.2亿英镑(约合人民币85亿)买下英国伦敦金融城最高楼122 Leadenhall Street的所有权。

据英国媒体《每日电讯报》2月27日报道,目前金融城最高楼的两大所有人原则上已经同意将该楼卖给张松桥,也就是说中渝置地已经被卖家正式接受,除此之外的竞标者已经出局,只要完成合同和正式交割即可。

中资在英国地产最大单:“重庆李嘉诚”85亿伦敦金融城买楼 | 英国

122 Leadenhall Street 视觉中国 资料图

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报道称,这是目前中资对英国地产投资历史上最大手笔的投资,此外这笔交易的金额在英国整个地产投资历史上排在第三位。

这座楼因为像西方人常用的奶酪刨,所以又被叫做奶酪刨摩天楼(the Cheesegrater)。这座大楼由British Land和加拿大地产公司Oxford Properties共同开发,高224米,于2010年12月22日正式开工建设, 2013年6月正式建成,大楼建设成本为2.86亿英镑。

报道称张松桥准备收购加拿大地产公司Oxford Properties持有的另一半份额,直接买下整栋楼。

一个月的时间内,张松桥在英国的地产投资达到13亿英镑。

就在不久前,张松桥刚刚买下位于伦敦帕丁顿火车站附近的沃达丰总部大楼,斥资2.92亿英镑。

截至目前,张松桥在英国已有四处房产

2015年12月17日,渝太地产公告称,渝太地产间接全资附属公司Sunrise Metro有条件地同意向Castro Global收购股份(相当于London Prop Co现有已发行股本的50%),收购价格约为730万港元。由于Sunrise Metro将为London Prop Co偿还Castro Global的贷款,预计偿还的贷款金额约为1.18亿港元,收购该处物业总共将花费1.25亿港元(约合人民币1.10亿元)。

2016年7月,英国脱欧公投刚刚结束,张松桥通过旗下的渝太地产斥资4233.6万英镑买下了位于伦敦金融城的Travelodge酒店物业。

张松桥在这四处房产上的投资总额高达116.7亿元。

现年53岁的张松桥素有“重庆李嘉诚”之称,是中渝置地的实际控制人。除了中渝置地,他还是渝港国际、渝太地产、港通控股等多家公司的主席,同时担任银建国际等上市公司的执行董事。

值得一提的是,张松桥是许家印的“好牌友”。2015年,张松桥将其在国内房地产的业务卖给恒大地产,累计回笼资金约173亿元。在将内地的房地产业务出售之后,张松桥将目标转向了中国香港及海外。

2015年初,张松桥曾在中国香港以51亿港元的价格买下曾被列为中国香港一级历史建筑物的中国香港何东花园。该笔交易刷新了中国香港地产界的两个新纪录——最贵私人豪宅地块成交价和最贵的“双辣税”,预计何东花园的最终交易成本将会达到63亿港元。7月,张松桥以7.6亿港元向雅居乐主席陈卓林购入渣甸山包华士道1号的豪宅。8月,张松桥又以15亿港元买下白加道22号豪宅。

另外,据中国香港《明报》2月15日报道,张松桥拟购入中国香港市值逾百亿港元的鸭脷洲利南道前驾驶学院地块。

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(据澎湃新闻记者 李晓青)

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