日本不动产经济研究所 (REEI、Real Estate Economic Institute)14 日公佈调查报告指出，因房价狂飙，拖累 2017 年 1 月份日本东京首都圈住宅大楼新增销售户数较去年同月下滑 7.4% 至 1,384 户、再度陷入萎缩，就历年 1 月的情况来看、创 6 年来(2011 年以来、1,372 户) 新低水准。
1 月份东京住宅大楼销售契约率 (指于销售当月签订契约的户数比重、即于当月实际卖出的户数比重) 为 61.6%，较前月 (2016 年 12 月) 的 76.6% 大减 15.0 个百分点，再度跌破显示买气好 / 坏界线的 70% 水准。
1 月份东京首都圈住宅大楼每户平均售价较去年同月飙涨 24.1% 至 6,911 万日圆，创 25 年 7 个月来 (1991 年 6 月以来、6,946 万日圆) 新高纪录；每平方公尺单价飙增 25.0% 至 97.6 万日圆。
不动产经济研究所预估，2017 年 2 月份东京首都圈住宅大楼新增销售户数料将为 2,500 户左右，将较去年同月 (2,237 户) 大增约 12%。
另外，不动产经济研究所并同时公佈 2017 年 1 月份日本近畿地区住宅大楼新增销售户数较去年同月飙增 55.3% 至 1,396 户，连续第 7 个月呈现增长，且销售户数为 25 年 10 个月来 (1991 年 3 月以来) 首度超越东京首都圈；1 月份近畿地区住宅大楼销售契约率较前月上扬 5.9 个百分点至 75.1%。
不动产经济研究所并预估，2017 年 2 月份近畿地区住宅大楼新增销售户数料将为 1,500 户左右，将较去年同月 (1,640 户) 下滑约 9%。
（据钜亨网）
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