美国房贷占所得比重创下七年新高，在利率、房价双升的状况下，未来美国买房的难度只会有增无减。
房地产网站 Zillow 资料显示，美国每月房贷占家庭收入比重，去年第四季升高至 15.8%，此为 2010 年第二季以来之最，较去年同期增加 1.1 个百分点。
海岸城市的房贷负担又比其它地区重，以纽约为例，每月房贷平均吃掉 27% 的家庭所得，旧金山房贷支出比重更超过 42%。
总结 2016 年，美国每月平均房贷支出，从 2015 年的 690 美元升高至 758 美元，涨了近一成（9.9%）。如果联准会持续升息，采用浮动利率制的房贷支出将持续增加。
除了房价涨个不停外，银行业目前已开始调高授信标准，这对低信用分数（Credit Score）的民众尤其不利，部份人早已打消申请房贷的念头。
（据钜亨网）
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