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设德兰群岛房价激增 打破脱欧悲观者言论 | 英国

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2017-02-16  

据《每日邮报》,英国最北端的设德兰群岛(Shetland Islands)偏远、荒凉且阴冷,但它仍是房产热门地,房价增长速度极快。

设德兰群岛房价激增 打破脱欧悲观者言论 | 英国

据《每日邮报》,英国最北端的设德兰群岛(Shetland Islands)偏远、荒凉且阴冷,但它仍是房产热门地,房价增长速度极快

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据国家统计局(Office of National Statistics,ONS)和地政局(Land Registry),岛上平均房价激增26.1%,达17.8947万英镑。增长速度达伦敦的3倍以上,目前,伦敦平均房价将退至48.4万英镑。

但ONS和地政局指出,一些地区的销量不佳会导致“波动”。换句话说,人口超过2.3万的地区,销量可极大推动平均房价上升或下降。

偏远岛屿房价上涨反映了全国房价激增,有力的回击了脱欧导致市场放缓的言论。总的来说,房价平均上涨1.5 -22万英镑(7.2%)。

尽管预测6月的脱欧选举将使房地产市场瘫痪,但2016年房价增长了6.9%,增速比2015年更快。

设德兰群岛房价激增 打破脱欧悲观者言论 | 英国

由于房价持续快速增长,且出售房屋短缺,因此贷款增加。2月13日晚,议员和房地产机构表示,房地产市场的复苏已证明脱欧悲观论者的错误

抵押贷款协会(Council of Mortgage Lenders,CML)公布数据显示,首次购房者贷款记录提振了房价。2016年,首次购房者贷款532亿英镑,比2015年增加13%,且是自CML在1974年收集数据以来金额最多的一次。购房者总贷款1277亿,增长7%。

由于房价持续快速增长,且出售房屋短缺,因此贷款增加。2月13日晚,议员和房地产机构表示,房地产市场的复苏已证明脱欧悲观论者的错误。

2016年,前财政大臣乔治•奥斯本(George Osborne)领导的留欧运动(Remain campaign)警告称,公投前的不确定性甚至会抑制今年上半年的房地产市场,潜在购房者搁置购房计划。

财政部发布了一份有争议的报告,宣称与留欧相比,在未来两年脱欧可使房价下降18%。

Haart房地产机构首席执行官Paul Smith说:“2月,房价状况继续反驳悲观论者和怀疑论者。2016年底,英国经济的积极发展对此冲突有所缓解,但市场股票短缺仍会加剧冲突。”

脱欧派的John Longworth在呼吁英国离开欧盟后,被迫辞去英国商会负责人之职,称:“与可怕的预言相反,房价增长显示了经济的力量。但据移民数量记录,住房呈现短缺状况。”

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(据英中网)

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