热带的迷人景色，稳定的经济和友好的税收环境，这些都是美丽的毛里求斯所具备的。这也难怪寻求奢华旅行地的人们越来越多地被这里吸引。Laura Henderson本期带我们去这个迷人的岛国上游览一番。
印度洋中间的弹丸之地毛里求斯，一直是国际上成功国家的范例。从拥有多国往来的商务中心，广受好评的财政制度和稳定的经济与政治环境，到作为享有声誉的顶级度假胜地……如今，这个热带岛屿也逐渐成为国际房产买家向往的地方，无论是长期居住还是暂时的停留，这里都是理想的选择。
毛里求斯自从2000年开始着手将曾经生产甘蔗的土地转变为旅游开发区，和农副产品的投资地。这使当地的居民快速增长，自此这个岛屿便迅猛发展起来。
毛里求斯逐渐成为国际房产买家向往的地方，无论是长期居住还是暂时的停留，这里都是理想的选择[/caption]2004年，允许外国人拥有当地的住房的法律推出——综合度假村计划（Integrated Resort Schemes, IRS）。房产计划（Real Estate Schemes , RES）也在随后推出，使海外投资商在岛上拥有房产。只要购买房产的价值不低于US$500,000，就可获得居留许可，不受出入境限制。
她说：“这两项计划很受外国高净值买家的欢迎。另一个有利于投资者的因素是，在房子在建阶段，银行会买家提供的额外保护。一旦成交，国际买家便可以申请居留许可，并开始享有当地居民的权益。在建设期间，按预定的不同阶段付款。从现金流角度看，付款期是房屋在建期间的12到15个月间。让买家省心是首要的。”
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在毛里求斯购置一套房产作为固定的度假放松地是不错的选择，不在的时候还可以将房屋出租，租金收益非常可观毛里求斯对商务人士来说有着具有吸引力的商业环境。这里没有遗产税，资本利得税，公司分红，免税股息。可以免费将利润，红利和资产转回原来所在国。达成双重税收的国家超过24个，包括法国，英国，印度和中国。
2017年，有政府的助力，毛里求斯看上去会是高效的一年。政期望外资增长46% － 在2025年预计使毛里求斯成为一个高收入国家。
苏富比国际房产公司在毛里求斯的区域总监Timo Geldenhuys补充道：“这个岛屿正在稳固地增长，基础设施全面发展。新的交通系统在建设中，最近翻新过的国际机场接待着不断增长的往来乘客。房地产是这个总体规划中最重要的一环。目前，毛里求斯的外资直接投资份额达到史上最高，2016年占总投资额的80%。”
现有的房产投资计划也在改革中，来提升外国人获得产权的效率。作为第一步——毛里求斯政府调整了一项新房屋开发区计划（PDS）的法规。与之前的IRS 和 RES法规相匹配。
在PDS项目下，非毛里求斯居民有资格申请居留许可，一旦拿到许可，两年之后可以申请公民身份。
在新法规下推出的第一个开发区便是St Antoine。有岛上的两个建商Red4 和 ENL Property以期房方式推出。该开发区对热爱户外的人来说绝对是梦想之地。
在PDS项目下，非毛里求斯居民有资格申请居留许可，一旦拿到许可，两年之后可以申请公民身份
坐落在原生态的北海岸，这个新的居民区可以轻易到达两个田园牧歌般的岛屿——Ile d’Ambre和Ile aux Bernaches。在那里居民们可以享受慵懒的海滩时光。探索红树林，或是在木麻黄树下野餐、浮潜、钓鱼、风筝冲浪或是航海。
新社区离大贝区（Grand Baie）只有10分钟的路程。那里有各种生活设施。还有私立学校和一系列的商店，餐厅和酒吧。
房子的价格从£490,000的150平方米两室，到£120万的240平方米四室，带游泳池的顶楼套房不等。几乎所有的公寓都是海景房。
当地房产经理Carlson说：“毛里求斯满足了购房者的许多需求。对于那些想要远离城市，换一种生活方式的人来说，这里可以作为长期扎根的地方，并可以与家人共享天伦之乐。同时投资回报也是非常稳定的。对于还暂时不能完全闲下来的人，在这里购置一套房产作为固定的度假放松地，也是不错的选择。不在毛里求斯的时候，还可以将房屋出租，租金收益非常可观。”
豪华房地产杂志Abode2总编Laura Henderson专栏全集
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