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澳洲 | 悉尼热门城区房价暴涨 卖家可赚100多万

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2017-01-09  

据房地产网站realestate.com.au报道,2016年悉尼最热门城区的房价增长超过40万澳元,一些房屋转手时业主可赚多达137万澳元。

澳洲 | 悉尼热门城区房价暴涨 卖家可赚100多万

2016年悉尼最热门城区的房价增长超过40万澳元,一些房屋转手时业主可赚多达137万澳元

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价格增长最快的是南部的凯尔湾(Kyle Bay)。据Core Logic数据显示,2015年伊始,该地区的平均房价为147万澳元,到了去年,平均房价跃至近210万,增长了62万,涨幅达42.4%。库鲁努拉(Cronulla)布拉尼尔(Burraneer)地区平均房价上涨50.7万澳元,北岸城区的阿尔塔蒙(Artarmon)、中立湾(Neutral Bay)和城堡湾(Castle Cove)增长范围在45万至46万。

有一些房屋在转手之间业主便净赚100多万,如林德菲尔德(Lindfield)海菲尔德路(Highfield Rd)一间6卧室的物业在2015年时的售价为255万澳元,但到2016年第二次转手时,售价已高达392万澳元,一年间便上涨了137万。

这些数据显示,去年悉尼房屋的平均价格上涨了15.5%,每个月就增长1万澳元。房产专家称,房价增长是由于房屋供应有限,买家竞争激烈所导致。房屋供应变少,买家就必须出高价才能购得自己喜爱的房屋,因此推高了房价。

高地物业代理(Highland Property Agents)的CEO表示,布拉尼尔出售的房屋数量减少了30%,在这种市场环境下卖家是非常有利的。

房产中介公司LJ Hooker的国家研究经历蒂勒(Mathew Tiller)则指出,很多抬高房价的买家是投资者或现业主,他们会从价格繁荣中获益。

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(据澳洲新快网)

 

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