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澳洲 | 悉尼公认的安全系数较高的买房区域——Double Bay

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2016-06-11  来源:居外原创

Double Bay(NSW 2028)可以说是悉尼市的富人区,这里遍布着高雅的装饰艺术风格单元房、中世纪住宅和公寓,本地的富有人士都居住在此,享受美好生活是德宝湾(Double Bay)城区居民的座右铭。这里的交通十分发达,居民充分利用城市交通网络,周内可乘坐巴士或渡船上下班,周末可在海湾泳池和公园休闲娱乐。

[caption id="attachment_181349" align="aligncenter" width="700"] Double Bay区域图[/caption] [caption id="attachment_181350" align="aligncenter" width="700"] Double Bay海滩[/caption]

Double Bay地区的居民状况调查

Double Bay地区人口总数不多,澳洲本地出生居民占了63%,其余还可以看到来自英国、美国、南非、德国等地的居民。这里不仅居住着许多富人,还有大量的年轻职业者涌入此地,注入了新活力。同时这里也是许多老年家庭和空巢老人的永恒家园,他们喜欢这里安静古朴的社区环境。平均家庭收入方面,Double Bay地区达到2,287澳元(周薪),超出悉尼市整体收入水平。

Double Bay地区的房价&房租

[caption id="attachment_181353" align="alignnone" width="700"] Double Bay地区2014.7-2016.6月House平均价格走势图(单位:澳元)[/caption] [caption id="attachment_181354" align="alignnone" width="773"] Double Bay地区2014.7-2016.6月Unit平均价格走势图(单位:澳元)[/caption]

 

最新数据显示, 截止到2016年6月,Double Bay地区的平均房价水平排在新州的第27位,House平均房价为3190300澳元, Unit的平均房价则为1538500澳元,比去年下降17%;平均租金排在整个新州的第12名,house租金均价为1924澳元,比去年上升19%,而Unit的平均租金则为821澳元。

 

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