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澳洲 | 悉尼公认的安全系数较高的买房区域——Rouse Hill

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2016-06-15  来源:居外原创

Rouse Hill(NSW 2155)所属The Hills政府管辖,是新兴的西北高素质住宅区。区内拥有西北大型购物中心 Rouse Hill Shopping Centre,且距离悉尼最大的商业总部经济园区Norwest Business Park仅有8公里。该区公路及公车系统成熟发达,有两条高速公路 M2和M7直通悉尼CBD和周边重镇。2019年西北火车线开通之后,该区域的房价料将大幅增长。

[caption id="attachment_181264" align="aligncenter" width="700"] Rouse Hill区域图[/caption] [caption id="attachment_181265" align="aligncenter" width="700"] Rouse Hill居民在晨练[/caption]

Rouse Hill地区居民状况调查

在Rouse Hill地区的居住人口中,澳洲本地出生居民占据了很大的比重,达73%,其次是英国人,占比达5%,菲律宾和新西兰居民各占2%。平均家庭收入高于悉尼地区,周薪平均值达到约2307澳元。

Rouse Hill地区房价&房租状况

[caption id="attachment_181268" align="aligncenter" width="765"] Rouse Hill地区2014.7-2016.6月House平均价格走势图(单位:澳元)[/caption] [caption id="attachment_181269" align="aligncenter" width="700"] Rouse Hill地区2014.7-2016.6月Unit平均价格走势图(单位:澳元)[/caption]

 

最新数据显示, 截止到2016年6月,Rouse Hill地区的平均房价在新南威尔士州排在第403位,House平均房价为1116000澳元,同比去年上升了7%,而Unit的房价则为627800澳元,出现下跌;平均租金则排在整个新州的第340名,house平均租金为639澳元,较为平稳,而Unit的平均租金则为538澳元,比去年上升8%。

 

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