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英国侨领单声博士娓娓道来其伦敦房产投资传奇故事......

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2015-11-12  来源:居外原创

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今天我要给大家介绍我的一个忘年交的朋友, 英国统一促进会的会长单声博士。我想把他在英国的传奇一般的房产投资故事和大家来分享。

在位于伦敦北部高档社区的家中,年逾八旬的单声博士气宇轩昂,风度翩翩,依旧透出年轻时英俊倜傥的魅力,开怀谈笑。

在畅谈了他早年在西班牙南部海滨城市购买的地皮在30年中涨了1000至5000倍的近乎传奇的往事之后,单声博士带着我们步出他的书房,让我领略他那栋红砖密砌、半圆拱顶和烟囱高耸别墅的独特优雅。

在1967年回到伦敦定居后,单声果断地在英国购房置业,自住之外还有投资物业。其中,单声自住的别墅本身和购买过程,同样传奇。

还是让我们听单老细细回顾。

伦敦的房子:过去涨,将来还会一直

这些年来,英国的房地产一直不错,比西班牙厉害。英国房地产尤其是伦敦的房产,一直涨一直涨,过去涨,将来还会一直涨。

无论大的市场如何波动,房价整体都在涨。我举一个简单的例子,我刚来这里不久,在Golders Green用3000英镑买了一栋房,后来房子从3000镑涨到7000镑,12000镑,在后来涨到10万镑,20万镑,现在那栋房子的价格要超过200万英镑。这也就四十多年的功夫,从3000镑到200多万镑。

我现在住的这栋房子,在1887年建造的时候,只有1200英镑,还包括这么大一片地。你看它现在值多少钱,市场上的价格要远超过1000万镑。

我是1988年买的,当时的价格是70万英镑左右。20多年,涨了十几倍。所以你看,英国的房子,大房大涨,小房小涨。所以买房子是对的。而且这个地方,房价涨的比税涨得快。

因为伦敦是一个国际都市,对于有钱人是个天堂。而且,如果有钱人不在这里挣钱,就不用付税,这些好处非常难得。是避税天堂——在英国避税是合法的,逃税才犯法。

英国这个地方,我在1954年刚来UCL读书的时候,非常不喜欢这里。记得那个时候找房子找不到,在报纸上看到有一个房子,价钱很便宜,于是我就想去看看。跑到门口一看,外面挂着一个牌子写着:“Whites Only”,只租给白人。那时候英国人非常有偏见歧视,非常高傲。

如今,没有这些问题了。中国强大了以后,这种歧视就没有了。如今,这里无论从人权还是物权,都很好。如今年纪大了,觉得这个地方很好。医疗、交通完全免费。

因此,对于中国人来说,如果孩子来这里读书,如果买一个房子,不但能够免掉付给房东租钱,将来自己不用了,还可以租给其他人赚钱,或者卖掉赚钱。所以,你看离学校近的的地方,房子一个比一个好。

我住的这个房子很传

1967年回到伦敦后,刚开始不住这里。

1982年有一天,我开车子路过这里,看到有这么一个房子,很奇怪,房顶是圆的,很像音乐厅。

那时候,我们很多好朋友很喜欢唱京戏。我在车子上就想,这个房子的圆顶大厅,如果在里面唱京戏,效果一定很好。后来又路过几次,每次都跟我太太讲这个事。她就跟我说,你既然这么喜欢这个房子,为什么不写封信给这个房东,你说你很想买这个房子。

于是,我没多久就给房东写了这个信。用我太太的话讲,就是一张邮票的事情。

可是,信发出来很久,一直没有回音。慢慢的,我就把这个事情忘掉了。

很久之后,大概3年多后的一个早晨,八点来钟,我接到一个电话。电话那头,一个英国老先生的声音,跟我说他是约翰•萨维尔(John Savile),我说我不认识你。他说,你不是给我写过信,说很想买我房子的吗?

他说,我现在想卖这个房子了,如果你还是想买,明早9点来家门口找我吧。

第二天一大早,我就开车来到这房子门口,8点半按门铃没有人开门;8点45分,还没人。一直到9点整,一分不差,老先生给我开门了。

这个老先生就对我讲,他说你喜欢音乐,我也喜欢音乐。我没说错,他真喜欢音乐,他说我现在年纪大了,我房子真的要卖了,我就卖给你。

我当时还纳闷地问,这个房子不留给你的儿子吗?那个老约翰说,我儿子太坏了,我与他断绝了父子关系,这个房子不会留给他。卖掉房子的钱,我会全部捐掉。

后来我才知道,他儿子那就是BBC原来的著名节目主持人,就是前些年被指控性侵未成年人的那个吉米•萨维尔(Jimmy Savile)。

我当时说好,你要多少钱?他开的价钱比市价一半都不到,低。我说好,我买。我说你讲这些话算数吗?他说算数。我就付了他500英镑作为定洋。

过了几天,他再次打电话给我。他说我出的价太低了,你能多加我五万英镑我就卖给你。我说行。

这样就买成了。

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