绝大部分的国内房地产投资者认为，这次人民币贬值，为中国地区的货币风险贬值增加了不少风险。而在8月11日，中国人民银行更宣布人民币贬值1.85％，创下20多年来的最大单日跌幅。据有关信息指出，央行把人民币兑美元中间价下调了1.86%，创下最大降幅纪录，引发离岸人民币跌逾2%、在岸人民币跌1.7%。而中国央行承诺，未来中间价将会更贴切地反映市场价格。这次更创下了人民币与市场汇率并轨以来最大的单日跌幅。自那时起，人民币兑美元汇率中间价已经下跌了3％。该地区一些货币也持续贬值，引发了人们对于亚洲爆发货币战争的担忧。
[caption id="attachment_147204" align="aligncenter" width="600"] 8月11日，离岸人民币（白线）跌2.64%；在岸人民币（黄线）跌1.87%[/caption]综合来分析研究，货币贬值，全球股市不同程度的下跌，国际石油等价格暴跌，国际金融市场风险和危机趋现。而突如其来的人民币贬值，这次极大的推动了中国投资者为了财富资产保值，而选择了投资海外房地产。在这次人民币贬值时期，中国的高净值人士很可以会将存款换成其他货币，或在其他高收益的投资渠道，选择投资海外房地产，来避免风险、保值财富。
中国与圣基茨房产相比，圣基茨更有优势
1、升值潜力大
相比于中国，圣基茨的房地产有更大的升值潜力。更多的投资者是基于人民币贬值趋势而作出的决定，在国内房地产价格接近高位时，而人民币才刚开始贬值。很多投资者认为此时应退出国内的投资，转向海外房地产。而圣基茨这个新热国家，则是今年高净值人士最青睐的市场。因为这些人群受人民币贬值的影响最大，所以转向投资海外房地产则是不错的保值资产选择，也可以实现资产多元化。
[caption id="attachment_147205" align="aligncenter" width="600"] 圣基茨尼维斯房产售价走势图[/caption]根据圣基茨尼维斯房产在2015年的售价走势分析图，更可清晰了解到圣基茨房产价格处于大幅升值状态，最为热门售卖类型的房产包括：公寓型住宅、度假酒店、别墅房产等，皆显现逐步升幅倾向。其中最受欢迎的房产类型，更是度假酒店项目，售价涨幅从40万美金涨至60万美金以上，升值空间可见。圣基茨国家当地以精打度假酒店项目为主，其中更以市中心核心区域为贵。
随着美国加开新航线直飞圣基茨国家的助力，更能让更多国家的旅客到访圣基茨尼维斯，大大的刺激当地旅游业的发展，并可推动当地饮食、酒店、房地产、交通等旅游经济，更能体现房地产项目在未来有无限的投资价值潜力。
2、投资移民一步到位
圣基茨和尼维斯于1984年设立投资移民项目，成为世界上最早开展此类项目的国家，至今已有31年历史。投资者可通过投资移民项目（圣基茨尼维斯投资入籍计划）获得圣基茨和尼维斯公民资格，而当地政府要求申请人需在该国地区投资价值不少于40万美元的房产，即可获批申请成为正式公民和获颁英联邦护照。作为圣基茨和尼维斯公民，更可享免个人所得税、财产税、继承税或其他直接税等避税好处。
外国对于房产投资的门槛也在不断提高，海外房产的保值潜力更大。中国投资者在购置海外房产主要是为了移民、子女留学、投资回报等多方面优势和附带价值进行考虑，投资房产，获得公民身份和护照，全球一步到位等，这也正是投资者现正追求的。除了投资外，更可拿来当度假屋出租获取收益。圣基茨尼维斯，绝对是现今投资产品首选国家。
最后，笔者提醒投资者在海外投资房产时要谨记遵循金融中心的原则，房产投资保值升值潜力大，但也应该密切关注国内、国际局势的变化进行评估，选择合适自身的投资产品。
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