根据美国加利福尼亚地产经纪商协会（C.A.R.），持续的就业和收入增长给了购房者信心，他们在7月冲进加州房地产市场，导致当地房产销售创下近三年新高。数据显示，加州住宅销售量已经连续6个月同比上升。
美国加州房市报捷 7月住宅销售创3年新高
7月房屋销量创下2012年10月以来的最高水平，连续第四个月处于40万水平线上方。C.A.R.从90个当地房地产经纪人协会和全州MLSs收集来的信息显示，经季节性因素调整后折合成年率，7月加州独户住宅（single-family detached home）的已完成现房交易合计449,530户。全州MLSs销售数据代表着假设全年都保持7月的销售速度，加州在2015年全年可能出售的房屋数量。考虑到通常会影响房屋销售的季节性因素，该数据有所调整。
相比6月调整后的销量437,6807户，7月数据上修2.7％；相比2014年7月调整后的398,980户，今年7月数据上修12.7％。这是2009年以来最高的同比增长，显著高于上半年6%的平均增速。
“虽然7月加州房产销售上涨，但当地人住房购买力较低，加上部分地区就业市场强劲复苏——如旧金山和圣何塞（San Jose）——导致的供应紧张，加州房地产市场仍然受到抑制”，C.A.R.总裁Chris Kutzkey称：“周边地区，如纳帕（Napa）、索拉诺（Solano）和索诺玛（Sonoma），住宅销售强劲，主要是因为当地人有相对较高的住房购买力和接近就业中心的优势。但如果住房需求持续增长而供应又跟不上，那些地区的住房购买能力就会成为更大的问题。”
7月加州独户住宅现房的中位价为488,260美元，环比下滑0.3%，同比上升5.4%。6月的中位数为489,640美元；去年7月修正过的中位数为463,330美元。出售的房屋中，一半以较高价出售、另一半以较低价出售，同时，中位价还受到住房类型和整体房价变化的影响。
“房价增速自2013年下半年起放缓”，C.A.R.副总裁兼首席经济学家Leslie Appleton-Young表示，“近期加州房屋中位价下跌，反映出沿海和内陆地区之间持续出现差异。在过去3个月中，中央谷（Central Valley）房价经历了两位数的增长，而湾区（Bay Area）房价增速只有中央谷的一半。另外，价格较低的房屋销售在近期表现更好，销售组合中的这种变化使得房价中位数增长受到抑制。”
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