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2015年6月英国房价趋势报告

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2015-06-30  来源:居外

英国房价6月份一扫上个月的下跌颓势,再次进入上涨模式,大幅反弹3%,均价达到了294351英镑,较去年同期上涨了4.5%。

从区域来看,除威尔士和北部地区表现稍差外,英国各地区房价全线上涨。其中大伦敦地区再次发力,月度大幅上涨5.7%,引领英国房市反弹。


在成交方面,自国税务海关总署(HMRC)最新数据显示,5月份共有98540处房产售出,比去年同期下降3%。英国广播公司认为,更多的证据表明,英国的房地产市场销售正在减速。而英国6月房价信心指数(HPSI)再度回升,由5月58,回升至59.5,为去年10月以来最高,且已连续第27个月处於50之上。期内,家庭对未来房价预期指数也由70,回升至70.5。

贷款方面,英国银行业家协会(BBA))最新数据显示,5月该国抵押贷款批准件数升至去年3月来最高。

 

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总体来说,英国房市供需失衡可能在未来数月持续推高房价。展望未来,房价涨势与所得成长间的关系料将削弱房价增幅。

其他房价指数方面,英国5月季调后Halifax房价指数年率增长8.6%,创12月以来最大涨幅。4月DCLG房价指数同比5.5%。





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