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欧元走低 德国房地产惹亚洲买家漂洋过海来投资

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2015-03-27  来源:居外综合

近十年来,德国房地产从来没有像如今这般“火爆”,建房数量之多引人关注。在这股建房热潮中,投资者不仅仅有德国人,越来越多的远东“金主”也纷纷漂洋过海来德投资。

[caption id="attachment_120187" align="aligncenter" width="500"] 近十年来,德国房地产从来没有像如今这般“火爆”,建房数量之多引人关注[/caption]

据德国N-TV电视台网站报道,德国联邦统计局近日公布的数据显示,2014年德国新建住房数量为28.49万套,是2003年以来的最高值。统计局方面还指出,这也意味着德国房地产延续了自2010年以来积极增长的良好势头。

不过,这并不是德国房地产业最“火”的时候。德国之声电视台网站曾透露,两德统一后的1994年,德国曾创下建成房屋数量71.3万套的纪录。但这 之后,建筑业进入结构性危机,造成大约140万人失业。除此之外,新建住房数量也连年下降,在危机之年的2009年跌至15.9万套的历史最低点。从那以 后至2012年,欧债危机中的德国房地产业又实现了25%的增长。

报道还指出,2014年的德国地产业在刷新近年来数量记录的同时,另一个新现象也引发了外界的关注:在这股投资建房浪潮中,越来越多的亚洲投资者蜂拥而至,其中以中国人、韩国人以及新加坡人居首。汉堡银行不动产业务负责人皮特.阿克曼(Peter Axmann)对此直言,“这是一个新投资潮,也是我们期待的”。据阿克曼分析,德国国民经济的稳定发展是这些“金主”喜欢在德投资置业的原因。

对此,欧洲金融咨询公司Catella主导的“亚洲人在欧投资”调查报道也分析指出,欧元下跌是导致越来越多中国人来德投资的原因之一,对他们而言,欧元大跌代表着购买物业更划算。除此之外,德国市场相对自由的准入机制、公开透明的环境以及风险收益比对亚洲投资者也是很具吸引力的。

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