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75万澳元能买到什么样的澳洲房产?看10年的差距

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2015-03-26  来源:居外综合

澳元持续贬值的今天让澳洲房地产市场却一直涨到无边无沿,你有没有叹息过,假如5年前我买了房子该多好呢,一等成千古恨啊,当时你本可以用75万澳元买到一处双层公寓,现在澳洲房子多少钱呢?悉尼别墅多少钱呢?估计也就只能买一个房间吧。

日前一项针对悉尼购房者在10年间购买力的变化研究发布,对比发现大家持续上涨的买房热情也让房价屡创新高。此项研究由Core Logic RP Data展开并完成,研究数据显示悉尼的中等房屋价格在过去五年间上涨了50%,从50万涨到了75万。口说无凭,我们看个实例,在悉尼西北部的Bella Vista郊区,10年前你能买到一处占地785平米带游泳池的五居室,2010年你再买的话,情况倒没有太大变化,你仍然可以买到一处别墅,只不过面积变得小了一点,700平米,也还可以吧,但你现在再买的话呢?不好意思,只够买一处简单的连栋住宅了。LJ Hooker的Jin Choong已经在这处山区卖了15年的房子,他也不无感慨:“以前你只要有70万,完全就可以买处豪宅,而现在70万澳元只是在澳大利亚买房的起步价。”

Core Logic的分析师Robert Larocca则表示Bella Vista就是整个悉尼的缩影,10年间房价的涨速发生了突变,而购房者的种类也在五年间有了巨大的变化。帕丁顿区的房地产市场也给了大家很好的说明,如果在2005年到2010年间买房的话,75万澳元完全可以买栋4居室的公寓,现在却只够买一个LOFT了,如果想买四居室那就要付130万澳元了。如今内城区中等偏上的房子至少都需要100万澳元,所以假如你只有75万的预算的话那就只能往西转转了。原来Stanhope Gardens的业主Brad和Jessica Galea现在决定出手他们的房子,Brad表示:“我们想住个更大点的房子,所以要搬到Oran Park那边去了,现在只有去最西边才能在预算之内买到大小合适的房子。”

悉尼西北部的Bella Vista郊区在售75万房产的10年变化

[caption id="attachment_120054" align="aligncenter" width="450"] 2005年:双层,五居室,带游泳池,共785平米[/caption] [caption id="attachment_120056" align="aligncenter" width="450"] 2010年:双层四居室公寓,不带游泳池,面积700平米[/caption] [caption id="attachment_120057" align="aligncenter" width="450"] 2015年:129平的三居室连栋[/caption]

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