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多伦多房产投资后起之秀——Richview区

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2015-03-05  来源:居外

多伦多是加拿大最大的城市,亦超越芝加哥成为北美第4大城市。多伦多市是大多伦多地区的心脏地区,也是安大略省南部人口稠密区的一部分。金融城之一、最宜居城之一和种族最多样化之一概括了多伦多的所有特征。

除了一些被新移民所熟悉的社区以外, 如今坐落在多伦多市西边Etobicoke的Richview社区也越来越被人们所认识。许多人被这里的社区环境和地理位置吸引,不少人逐渐选择在这里安居乐业,其中也不乏一些我们耳熟能详的“大人物”,例如多伦多市长Rob Ford和加拿大总理Stephen Harper

  • 地理位置

Richview社区东至Royal York Rd,西至高速路hwy427,南北边以Eglinton Ave及Dixon Rd为界。可以说它被诸条主干道所包围,其交通便捷程度有目共睹。

此外,Richview周边的几个小区也颇受当地人欢迎,如Princess Anne Manor、Humber Heights、Humber Valley Village等,这些社区普遍环境一流,公园遍布,尤其到了夏季郁郁葱葱的社区环境让许多人陶醉。

社区概述

Richview社区男女比例相当,男性占50.87%,女性占49.13%,社区规模适中, 人口密集程度不高,所以其中的人员复杂性也相对比较不明显。

整个社区的移民比例低于多伦多城市水平,本地居民占绝大多数,社区中普通话的使用者比例极低。英语及意大利语的使用人数最高,因此白人社区的特点在这里都得以体现。

社区的主体人群为青壮年,其中20—44岁的人群超过四分之一,已婚人群比例为62.39%。整个社区年龄分布合理,各年龄段的人们都愿意选择在这里居住。区中65岁以上老年人比例超过19%,这也很好的验证了社区历史的悠久,以及环境的优美和安逸。

Richview社区家庭总体受教育程度较高,家庭收入稳定,多数人拥有良好的职业。绝大部分的居民从事着服务和零售业、还有不少从事管理相关工作,因此这个社区白领比例很高。

15.85%的居民拥有College,28.5%的居民University以上文凭,社区内家庭平均收入为$156,052,高出了多伦多的平均水平。

Richview社区的房屋几乎百分之百都是Single Detached独立屋,在这里半独立的比例非常少,并且社区内租住比例也近乎于零。这种单一的住房形式保障了社区内人口的组成,避免了过多的流动人口,变相的保证了这个社区极高的安全度。

作为一个有一定历史根基的成熟社区,Richview社区内的房屋普遍年龄偏大,百分之六十以上的房屋年龄在26-60之间,更有将近百分之三十的房屋拥有超过60年的房龄,小于10年的新房的比例较低。

  • 交通出行

住在Richview社区出行十分便捷,不用数分钟就能到达hwy427及hwy401,区内还有多条TTC公交车经过,如果去多伦多市区上班, 那么达成地铁也并不麻烦。

从这里出发去多伦多国际机场只要短短十分钟, 如果您在机场附近上班,那么住在这里就再方便不过了。

  • 学校教育

许多有学龄儿童的家庭在安家时都会首当其冲考虑的孩子的教育问题。并且,学校教育这一因素如今不仅是选择居住社区的重要因素,更是成为不少投资人青睐的投资项目。

Richview社区中拥有诸多让家长放心满意的学习,从小孩子就能在这里接受到优质的教育,这使得不少家长对这个社区的好感又增加了不少。

社区中的Richview Collegiate Institute(RCI)是一所口碑很好的双语高中,学校通过广泛的学术课程以及校外课程来培养孩子,旨在培养孩子们的领袖精神和终身学习习惯。自1958年以来,学校及学生、家长和社区的多方努力,已将RCI打造成为了Etobicoke社区中的优秀高中。学校常年在全省范围内的文化考试中名列前茅。更是在科学和数学竞赛中多次排名达到10%。

更难得的是,学校提供的实习机会为学生打造了获得工作经验的平台。实习机会种类繁多,包括有保健,法律,传媒,信息技术,教育,技术行业和零售等不同领域。这让学生有机会体验“动手”的学习。

  • 娱乐设施

Richview社区不仅被美丽的自然风光环绕,而且如画的风景中休闲娱乐设施也不少,生活配套设施也很完善。拥有诸多购物中心和公园,还有图书馆、老年公寓等,这些设施足以满足人们日常生活所需、丰富人们的健康生活。

这个美丽的社区以它独特的魅力慢慢被新移民发掘,希望大家通过本期的介绍对Richview社区能有更全面的了解。

【附】:

Richview区中的小学Elementary Schools:

  • All Saints Catholic School
  • Dixon Grove Junior Middle School
  • Father Serra Catholic School
  • Hilltop Middle School
  • Parkfield Junior School
  • St. Eugene Catholic School
  • St. Marcellus Catholic School
  • Transfiguration of Our Lord Catholic School
  • Valleyfield Junior School
  • Westway Junior School

Richview区中的高中High Schools:

  • Central Etobicoke High School
  • Kipling Collegiate Institute
  • Richview Collegiate Institute
  • Scarlett Heights Entrepreneurial Academy

购物中心

  • 1500 Royal York Road Plaza
  • Martingrove Plaza
  • Richview Square
  • Westway Centre

公园

  • Alex Marchetti Park
  • Denfield Park
  • Green Meadows Park
  • LIon's Gate Park
  • Martin Grove Gardens Park
  • Redgrave Park
  • Richview Park
  • Silvercreek Park
  • Stonehouse Park
  • Valleyfield Park
  • Westway Park
  • Widdicombe Hill Park
  • Willowridge Park

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