曼彻斯特市中心河畔公寓 最低淨租金回报率6%

华庭悦城江景公寓位于曼彻斯特市中心黄金地段,是为满足曼城千禧一代旺盛的租赁需求而建造的豪华住宅。三十五层高楼耸立,可谓曼城的标志性建筑,面市半年已售出1亿英镑。目前仅剩20%房源,1居室和2居室户型的精装修房源配有贴心的24小时物业管理服务。2年包租,除了资本增值,预计最低净租金收益率6%起。产权250年可续约。



曼城楼市的投资春天曼彻斯特是全英租房需求颇为旺盛的城市,较之其他金融中心其房价更适合入手。
满足千禧一代租房喜好依照英国一线城市的住宅高端标准而建,小户型、现代设计、设施完善,24小时物业贴心维护,出租率居高不下。
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旺盛的租房市场 投资曼彻斯特的最大机会

目前的英国住房自有率正处于30 年来的历史洼地,过去10年,个人租房市场增长迅猛、规模不断扩大。而且,当前的主流租房群体对房屋要求也有所不同。以往,租房只是大家在购房前的一个过渡,但如今年轻的租房者对出租房屋的质量要求更高,他们喜好设计现代、设施完备、并采用24小时贴心管理和服务的公寓。

这个现象在以年轻人居多的曼彻斯特城体现得更为突出,其租房需求将近为全国水平的4倍。据莱坊(Knight Frank)预计,曼彻斯特的租房市场规模将在2020年达到4150亿,这也是海外投资者选择曼彻斯特的主要驱动力。可以预见,投资当地适合出租的公寓市场,将会是越来越多投资者的明智之选。

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VITA    STUDENT

维塔学舍学生公寓 海外投资首选项目

说“为租而建”,不能不说学生公寓。以优质教育闻名世界的英国,因其经典传统教育方式的传承,源源不断地吸引着世界各国的留学生。由于英国大部分大学都不设宿舍,为此,学生公寓是极为重要的补充。除了华庭悦城等高端住宅项目,尚选地产集团(Select Property Group)在全英9个城市开发了15个维塔学舍项目(VITASTUDENT),个个售罄,仅剩最后一个维塔学舍南安普顿波茨伍德项目,目前仅剩不到20%的房源。

尚选地产旗下的维塔学舍,以居住体验为主导,一直保持高达99.4%的入住率。因此对投资者来说,稳定而不菲的租金,非常有吸引力。五年包租,年净租金收益率6.5%起。维塔学舍波茨伍德项目,不仅让学生拎包入住,更让投资者足不出户坐收房租。

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