所谓“买房出租”,是指买房后以出租房产获得租金回报的投资方式。由于美国本土租户更喜欢居住在独立房而非公寓,以下均按照购买独立房出租为例,介绍“买房出租”的特点。
35%的美国本土租客选择独立房,租赁需求旺盛
美国二线城市房价中位数为$20万左右,资金投入少
买房后很快就能收到租金回报,且回报率在8%以上
二手房所在区域多为成熟社区,永久产权的土地更保值
正因如此,尽管到美国买房投资在媒体上炒得火热,尽管“买房出租”在资本上不是太大问题,但真正行动起来,做个“美国房东”并未流行开来。
还好,互联网科技高速发展的今天,让一切都变得更简单。投资美国房产,实现“买房出租”也如此。