2018年11月20至21日,国家主席习近平应邀对菲律宾进行国事访问,两国元首一致决定建立中菲全面战略合作关系。此举标志着中菲关系全面升级,中菲关系正进入黄金时代! 作为“一带一路”的重要枢纽,菲律宾近年来接收了大量中国投资,并在本国 “大建特建”计划指引下全面进行全方位的基础设施建设,由此给当地房产市场带来了巨大的发展前景。

经济快速发展、人口红利大、房租高回报,这是现在海外买家看好菲律宾房市的3大理由! 作为投资者投资菲律宾的首选城市,在大规模开展基础设施项目建设的情况下,房市也有了新的变化,房价在涨、更多区域值得关注!

* 跟随一带一路去看房(一) 菲律宾:迅速崛起的热门投资目的地 >>
* 中国买家已主导菲律宾房市 >>* 2019年菲律宾房市10大发展趋势 >>

2018年11月20至21日,国家主席习近平应邀对菲律宾进行国事访问,两国元首一致决定建立中菲全面战略合作关系。此举标志着中菲关系全面升级,中菲关系正进入黄金时代! 作为“一带一路”的重要枢纽,菲律宾近年来接收了大量中国投资,并在本国 “大建特建”计划指引下全面进行全方位的基础设施建设,由此给当地房产市场带来了巨大的发展前景。

经济快速发展、人口红利大、房租高回报,这是现在海外买家看好菲律宾房市的3大理由! 作为投资者投资菲律宾的首选城市,在大规模开展基础设施项目建设的情况下,房市也有了新的变化,房价在涨、更多区域值得关注!

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  • 2017年起,海外买家开始转向马尼拉,如今,先热区域的房价快速上涨,租金回报超过7%,但由于供应紧缺,目前市场上基本没有太多新房可卖。

在撰写本文过程中,得到菲律宾华侨-当地房产经纪人柯胜益Thomas的协助和支持,在此表示感谢!

  • 2018年,马尼拉第一条地铁开工,这条南北走向的地铁把市区精华区域串联起来,并在马尼拉都会区的南北两端新“开发”出数个新兴的投资区域。
  • 1、 Arca south(Taguig)
  • 最大开发商Ayala巨资打造新区,新建地铁站
  • 房价:¥2.5-3.5万/㎡(新房) ¥2-3万/㎡(二手房)
  • 2、Vertis North(Quezon City)
  • 未来马尼拉的中心交通枢纽,有3条地铁线路
  • 房价:¥2-3.5万/㎡(新房) ¥1.5-2.5万/㎡(二手房)
  • 租金:¥105-120/㎡ ,30㎡小公寓月租3500元左右

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