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香港

  • 世界第三大金融中心&全球最自由经济体
  • 2018年Q1,二手房价上涨5%,创下新高
  • 内地买家成为主力买家,偏爱2000万+港元豪宅
  • 2018年3月,山顶豪宅创下131.8万/㎡的最高成交记录
  • “一带一路”及“大湾区”将助推香港发展、保持房市活力

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2018年第一季度中国香港二手房价升5%

根据香港美联物业报告,今年第一季香港二手楼价升幅达到5%,是三年以来升幅最高的第一季。随着楼价不断上升,有市场人士提出应该征收“空置税”。但多名分析人士认为,香港住房空置率仅为3.7%,即便征收也难以解决根本房屋供应不足的根本问题。

2018年一季度香港二手楼价升幅达5%
美联物业发布报告称,根据美联楼价指数计算,今年首季,二手楼价升幅达到5%,是自2015年后楼价升幅最高的首季,也是自2016年第三季后的最大单季升幅。首季之后,楼价升势尚未停止,根据最新“美联楼价指数”报167.60点,今年以来香港楼价进一步累升6.73%。

2018年第一季度中国香港二手房价升5%

一、香港:高度繁荣的国际大都市

香港是一座高度繁荣的国际大都市,全球第三大金融中心,重要的国际金融、贸易和航运中心,与纽约、伦敦并称为“纽伦港”,是全球最自由经济体和最具竞争力城市之一,在世界享有极高声誉,被GaWC评为世界一线城市。

香港是中西方文化交融之地,把华人智慧与西方社会制度优势合二为一,以廉洁的政府、良好的治安、自由的经济体系及完善的法制闻名于世,有“东方之珠”、“美食天堂”和“购物天堂”等美誉。

由于地少人多,香港房价一直居高不下,名列全球房价最高城市之一。尽管如此,良好的经济环境和投资预期,仍使得香港成为最为火热的房产市场。

一、香港:高度繁荣的国际大都市

二、投资香港房地产的 6 大优势

1、经济环境优势 香港连续多年名列全球最具竞争力城市前列,拥有货币自由兑换、资讯自由流通等良好经济环境,且汇集了世界一流专业人才!

2、地理环境优越 在香港要发生严重天然灾害的机会率真的是甚低,譬如说超级风暴、地震、海啸都几乎不受直接影响,是值得投资的安全基地。

3、没有外汇管制 香港没有外汇管制,又是人民币最大离岸市场,而且港元还跟美元挂钩,资金具备相当稳定兼灵活性,不但可减低外汇风险更有机会实现保值增值。

4、完善的法制 香港享有高度自治权及司法独立,贯彻法治原则,为每位投资者在香港投资提供完善的法律环境保障。

5、简单的税制 香港没有遗产税、资产增值税或销售税,让投资者容易清楚计算实质回报。征税方式对港人或非港人几乎没有差异。

6、建筑质量有保障 香港建筑物条例严谨,建筑物的规格和材料一般都达致或高于国际级最高标准要求,例如香港虽然甚少发生强烈地震,但楼宇建筑都必加入抗震功能设计。

二、投资香港房地产的 6 大优势

香港最新房价

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香港:原有楼市调控政策失灵 特首考虑限外地人购房

中国香港特区行政长官林郑月娥上周表示,假如现时的香港楼市“辣招不再辣”或失去效用,可以再考虑其他政策措施;她并指可以再审视进一步限制非香港居民购买住房的政策,而为保障香港人住房需求,不会排除任何方案。 林郑月娥在上周出席立法会答问大会时,回应有关议员提到本港人口政策和楼市关系的问题。 “为应对香港楼价上升问题,再进一步限制香港私人楼房卖给外来人,是可以去看,亦会不断去看。”她称。 “如(楼市)辣招不再辣或失去效果,是否有其他方法在楼房极度短缺时,再考虑其他政策措施?”林郑月娥说。 政府自2009年起多次推出各项楼市措施,通过压抑本地投资及外来需求及增加土地供应,冀为楼市降温,但楼价持续上扬,最新数字显示5月份全港私人住宅楼价指数已连续第19个月创新高。 此外,6月份缴交15%买家印花税(适用于非香港永久居民买家)的宗数为340宗,虽然比5月份405宗低,但涉及税款翻一番至近17.2亿港元,这反映外来投资者可能已在他们偏好的豪宅类物业再度活跃起来。 有议员追问林郑月娥何时会考虑限制外地人购买香港住宅时,林郑月娥回应指,因现时楼市存在不少不明朗因素,市场往往会因一些揣测而有所动静,故此不适宜就楼市发展及政府政策说得太具体,以防部分人士会断章取义或有所揣测。 但她强调,为保障香港人住房需求,政府不会排除任何方案,但需要审慎监察情况,在适当时候作出一些回应。 仲量联行:空置税可稳楼市,惟亦有副作用 国际房地产服务商仲量联行也于近日表示,香港政府对空置一手住宅征收额外差饷(下称“空置税”),相信会对楼市起稳定作用,但同时亦会造成发展商倾向兴建面积更小的单位,以令楼盘尽快卖完。 仲量联行董事总经理曾焕平表示,政府征收空置税,发展商未来开售的新盘定价策略会以尽可能卖出更多单位为本,所以对市场会有稳定作用;此外,除非是超豪宅地,否则发展商未来投地的出价,亦可能会没过往进取。 然而,空置税亦会产生一些副作用,该行预计发展商将会兴建更多的小型单位,以减低新税项带来的额外风险,令单位总价维持在可负担水平以保障销售率。该行指,现时兴建中的住宅平均面积已缩小至600平方尺,较2013年平均面积1,022平方尺大幅缩小四成。 点击查看居外网上更多香港在售房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘 上月底, 香港政府公布六项房屋政策新措施,目标包括令资助出售房屋更能负担、增加资助房屋供应并加强支援过渡性房屋供应、向空置的一手私人住宅单位征收相当于楼价约5%的“额外差饷”,促使一手私人单位尽早推出市场。 曾焕平指出,自2009年10月政府开始出招以来,楼价至今已累计上升150%,反映政府现时的楼市措施不奏效,并且将购买力推向一手市场,因在楼市辣招下,置业人士购买二手住宅需付更多的首付,但购买一手房,发展商则会给予多种优惠令他们较易“上车”。 他表示,虽然现时香港楼市客观上没有存在很大问题,但政府有需要作前瞻性考虑。 “香港楼市(好像)是一艘很大的邮轮,我们不是一辆跑车,方向盘一扭便可以转身,是需要时间慢慢转,所以政府有需要现在开始留意,万一楼市逆转情况最坏会如何?有没有一些措施可以暂时松一松,释放一下压力?”他说。 自2009年以来,香港金管局已先后推出八轮逆周期措施以稳定物业市场,而政府亦先后推出如额外印花税、买家印花税及向购买第二套房征收15%印花税的“辣招”。然而,这些措施对压抑香港楼价似乎没有作用,5月份全港私人住宅楼价指数已连续第19个月创新高。 此外,香港政府4月成立土地供应小组以解决香港长远住屋问题,其中一项建议为填海。曾焕平表示,填海仅能供应490公顷的土地,并要花极长时间完成及开发土地供地产发展,倒不如集中释放占地达760公顷、遍布新界但未获政府标注的棕地的发展潜力,这会比填海更有效及快捷提供土地供应。   来源:路透中文网 责编:Zoe Chan
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Ankely论尽中国香港地产,深入解读市场信息 | 中国香港

中国香港房产全知道(五)——港岛山顶 之前介绍过香港岛的半山区是普遍较为高档的住宅区,这次让读者更深入了解何谓香港最高端的真正豪宅。上世纪盘踞山顶的都是地位显赫的名人、大班、领事,基本上居于太平山的都是上流社会人士、港府高官以及外国使节等专有权利。依山而建全是低密度房屋,夹带着洋房和独立式别墅,环境清幽亦是其特点之一。【阅读原文】   中国香港房产全知道(四)——新界西 八十年代以先香港新界仍主要为乡郊地区,人烟较稀少,住屋大部分都是二三层楼高的村屋,随市区土地不足,发展不断向北推进,早期发展主力是以兴建公共屋邨为主要目的,时至今天,新界已担当新市镇重要角色。新界分东、西两区,而新界西的两大市镇就是屯门和元朗。【阅读原文】   中国香港房产全知道(三)——港岛西半山 所谓半山区泛指香港岛中环以上及至太平山山顶之间的住宅区统称,这带普遍是较为昂贵的高尚住宅区,而当中再细分为中半山和西半山。随着时代发展,重建项目陆续上马,西半山的维港景观已续步被密麻麻新盖的高楼阻挡,真正能获得开扬海景的单位实在越来越少,所以必须要选择处于较高置位的物业为首要条件,才有机会不被遮挡景观,最保障的做法还是亲身实地考察。【阅读原文】   中国香港房产全知道(二)——港岛南区 中国香港仔丶薄扶林属中国香港岛南区,可利用中国香港仔隧道往返湾仔至黄竹坑,出口位置黄竹坑收费广场分两条路线;一面是通往寿臣山丶浅水湾丶赤柱方向,另一面则直指中国香港仔。通往中国香港仔之先会途经黄竹坑。这带曾经是聚结轻工业及公营房屋的小区;现时所见已是海洋公园,而以往的工厂大厦已陆续改建成三四星级酒店,发展成为一个全新的旅游区。【阅读原文】   中国香港房产全知道(一)——港岛西区 为了让朋友们在著实找房时能够更容易找到理想目标,不用漫无目的四处寻觅,特意为大家淮备此《中国香港房产全知道系列》,逐区介绍其特性和现有盘源情况。头炮先为大家带来《中国香港房产全知道之一 —— 港岛西区》。港岛西区即上环以西沿海一带,随著港铁港岛线全线通车,令区内面貌急速改变,地产发展商加快重建物业,豪宅项目纷纷进驻。【阅读原文】   寻找中国香港一手新房的第二途径——“即签盘” 在中国香港要选择一手房,大部分人的眼球都聚焦在“楼花”。通常发展商一旦取得同意书就会赶快在短期内,策略性地安排抽签或招标向公众发售物业的部分单位亦或全数,有些项目开售不到一星期甚至一两天就全盘沽清。有没有想象过买一手房,除了要亲身到楼盘开售现场跟别人争先恐后,还要等排队、等抽签、等运气之外,其实也可以考虑一些在地产发展商手上尚未出售的“即签盘”,部分更是落成不久实时可入住的现楼。【阅读原文】   为什么一众国内名人都爱选购中国香港豪宅? 自从2006年“中国香港优秀人才入境计划”推出,经此已取得中国香港身分証和居留权的名人多不胜数。除了“优秀人才计划”下的卓越人士,基本上他们都有住房的需要外,由于种种不同的原因,就连百亿富豪也纷纷在中国香港买房子。中国香港——一个弹丸之地,有甚么吸引力让一众名人选择投资在这里?试看一些例子。【阅读原文】   中国香港保持房地产投资六大优势 近十年中国香港抵御过不少风风雨雨:2008年经历环球金融海啸,2015年中国股灾,期间又曾经发生来港大陆同胞和港人在民生上出现矛盾冲突,幸好未有动摇本土经济基础。中国香港另一经济命脉股票市场,亦由08年一直保持平稳,随着2014年沪港通和及后16年尾深港通开通,恒生指数又再向上发力。这就是自由经济魅力所在!说及基本利好因素可以分六个层面研究。【阅读原文】   中国香港出租物业必须的10条知识 在中国香港购置物业欲作长线投资,出租住宅物业将涉及许多法律程序和财务安排,业主须了解本身的权利和责任,确保整个投资过程如鱼得水。今天我会详尽讲解在中国香港出租物业必须具备的10条知识,包括订定租金丶委托持牌地产代理丶楼房交收丶租约和报税等。【阅读原文】   投资中国香港物业前需先了解“潜在价值” 以往传统豪宅皆指富豪贵宅,必定是位处高尚住宅区。地价以港岛区最高,继而九龙再者是新界。时至今日豪宅的定义已完全改变,虽然豪宅始终依旧存在,但地点已经缺乏了绝对识别的指标性,只怪中国香港地少人多,几乎可见的土地都被用作建房,久而久之这类一线房的旁边总会多了些较次等的“豪宅”,甚至居屋或者公屋;所以单凭地址又岂能贸然定夺该处的价值!【阅读原文】   中国香港房价高不可攀 谨慎应对按揭花招 近几年中国香港发展商销售一手房时,每每都会引入旗下的财务机构提供一按或二按作为招徕,因为财务机构身分不受金管局规管,毋须依照措施指引行事;例如按揭成数、贷款年期、利率、还款方案均可自行定夺。试过有发展商曾经一度提供按揭贷款高达楼价123%,但很快即被金管局劝吁叫停。可是积极的发展商又怎会轻易罢休!【阅读原文】   认识中国香港楼市历年“辣招” 近年中国香港政府推出的压抑楼市措施都被称之为“辣招”,这跟中国香港人惯用广东谐音有关,取其与“辣椒”同音同义之意,辛辣味道既非所有人能受得住,又有不同强烈程度之分,正好是形容压抑措施的强弱招数。让我为大家解读中国香港楼市近年的降温措施及成效。【阅读原文】  
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香港福利政策

中国香港税改:中小企受惠 税率继续从简 | 中国香港
中国香港税改:中小企受惠 税率继续从简 | 中国香港
中国香港女特首林郑月娥就任百日後,10月11日公布其首份施政报告,其中一项瞩目内容,是实现她竞选特首时的税改之议,要帮中小企业减税。行政长官林郑月娥向立法会提交她上任以来首份施政报告,当中提到税务革新方案。她说,面对经济转型和全球竞争的新形势,中国香港应策略性地运用税务措施,促进产业和多元经济发展,提升中国香港的竞争力。林郑月娥在施政报告中宣布,会争取在2018年落实两项税务新政策,其中利得税两级制方面,企业前200万港元利润的利得税率,会大减一半至8.25%(政纲原先只建议10%),即现有利得税率的一半。为了将这项税务优惠集中於中小企业,每个集团只可提名一间企业享有优惠,将有数十万家中小企业受惠。其後的利润则继续按标准税率16.5%课税。而为吸引私营机构增加科技研发的投入,中国香港政府将为企业的研发开支提供额外税务扣减,首200万港元符合资格的研发开支,可获300%扣税,馀额则获200%扣税。点击查看中国香港房源在深化与大陆金融市场互联互通方面,中国香港政府会研究将更多不同的投资产品纳入双向互联互通机制,例如交易所买卖基金及将债券通扩展至“南向通”。中国香港的税率以简单着称,分为企业利得税丶个人薪俸税丶物业(房产)税,这3种税率划一标准缴付,依次是16.5%丶15%和15%。(据经济日报)责任编辑:Zoe Chan
移民中国香港的福利待遇及定居条件
移民中国香港的福利待遇及定居条件
一谈到移民中国香港时,大家总会对福利待遇和定居条件等问题十分关注。内地与中国香港紧密相连,生活习惯也是十分相似的,那么当内地人移民中国香港之后能享受什么福利待遇,定居中国香港需要什么条件。今天就一起来看看吧!一、中国香港居民的福利待遇1、自由的出入境管理持中国香港特区护照可免签证进入全球130多个国家和地区,其中包括英国、加拿大、意大利、法国等欧美发达国家,轻松进入欧美等国留学与做生意;中国香港公民移民第三国非常容易。持有中国香港护照的中国香港居民如果要移民去第三国将是件非常容易的事情。加拿大、新西兰等英联邦成员国给与非常宽松的移民条件。2、高素质和世界承认的学历中国香港的学校一直沿用西方的教育模式,学校实施中英文双语教育,学生从幼稚园已经开始学习英文。各大学府林立,其中中国香港大学、中国香港理工大学、中国香港中文大学等学府教育素质均得到世界公认。中国香港实行九年中英文免费义务教育,学生每学期仅需缴纳书杂费便可就读中国香港中小学。3、国内名牌学校免试就读中国香港籍宝宝在内地可免试进入最好的小学中学大学。中国香港籍宝宝在内地各城市可以免试进入最好的名牌小学中学国际班接受最好的双语教育。可以低分进入清华北大等国内著名大学,也可以选择就读中国香港大学,还可以直接考美国的大学。4、优越的社会福利中国香港的医疗保障制度和社会保障制度系统完善,公立医院对广大市民开放,门诊和住院费全免。在成为永久居民后,还享有失业救济金、退休金和老人生活金等社会福利。5、宽松的人口政策中国香港政府从未制定限制生育政策,只要合法居留,孕妇在中国香港生育,小孩出生后立即获得中国香港永久身份,并享受中国香港的儿童福利。6、100%的就业率中国香港大学生就业率为100%,平均月薪达到1.2万港币。2005年中国香港拥有340万就业机会,劳动人口就业率达到95%。2005年中国香港月平均工资为11400港币,2005年中国香港大学毕业生就业率为100%,平均月薪达到1.2万港币,而且毕业后每年加薪幅度超过15%。中国香港移民的方式都必须满足俩个基本条件:首先是年龄的条件,申请人年龄需在18岁以上,在国内没有犯罪记录才方可申请。二、定居中国香港的条件1、中国香港创业移民/中国香港商业移民中国香港创业移民也称中国香港商业移民,指来中国香港开办或参与业务经营从事商业活动,为中国香港的经济社会做出一定的贡献。最少注资100万起从事商业活动,可申请中国香港商业投资签证,每年给入境提供详细业务和财务报表,七年后可以申请转中国香港永久居身份。2、中国香港工作签证\输入内地人才计划中国香港输入人才内地计划也称中国香港工作签证,是指在吸引一些具有认可资历的内地优秀人才和专业人才来港工作,以满足本港人才的需要,提高中国香港在国际市场的竞争力。这些内地人才必需拥有本港缺乏或无法即时提供的专业知识和技能。输入的人才必须能为本地企业的日常运作及有关的行业作出贡献,以促进中国香港的经济发展。中国香港结婚移民3、中国香港结婚移民找一个中国香港老公或找一个中国香港老婆结婚,然后排期拿单程证,这个属于传统方法了。在中国香港注册结婚后,就可排期拿单程证了。不过全国每天名额有限,需要大家慢慢等,3-5年不等。4、中国香港亲属移民投靠,有中国香港移民亲属,父母或子女,有直系血亲在中国香港,并且拥有港移民永久居民身份,可以申请来港,不过已满18岁的申请者很难,需要排期,因为申请的人太多。5、中国香港优才计划本计划是一项设有配额的移民吸纳计划,旨在吸引高技术人才或优才来港定居,藉以提升中国香港的竞争力。获批准的申请人无须在来港定居前先获得本地雇主聘任。所有申请人均必须首先符合基本资格的要求,才可根据计划所设两套计分制度的其中一套获取分数,与其他申请人竞争配额。两套计分制度分别是「综合计分制」和「成就计分制」。获批准的申请人可带同配偶及18岁以下未婚及受养的子女来港,惟其必须能自行负担受养人在中国香港的生活和住宿,不需依赖公共援助。(据中国香港移民网)
中国香港和内地的教育差距究竟有多大?
中国香港和内地的教育差距究竟有多大?
语言能力上的培养中国香港是两文三语教学,两文为中文和英文,三语为粤语(广东话)、英语和普通话。内地则是普通话、中文和英文。不过中国香港的纯英文授课让中国香港的英语普及度较高,同样年龄段的孩子,中国香港的孩子英语读写能力及口语方面明显是要比内地的孩子要强。使用书籍上的差别中国香港的教科书没有硬性规定书本的印刷商是谁,只要具有相关印刷准许证即可。各大书商会根据教育局的指引印制不同类型的教科书,由学校自己订立购买书本名称,由学生自行购买课本。不过,在书籍出版方面,中国香港的环境比内地自由。高额奖学金中国香港的教学金是非常丰厚的,比如今年港大为了招徕优秀生源,豪掷了1.3亿与中大竞争。不论是在奖学金的金额和类目上,中国香港学校都要比大陆投入更多。因此很多内地学生也会选择中国香港的大学。师资力量强大以中国香港高校为例,大学讲师基本都是博士学历,外籍教授有很多,还有不少大学拥有不止一名诺贝尔奖获得者。业界风气良好虽然中国香港是一个资本主义社会,但是公平贯穿到整个教育当中。学生申请名校都需要家长排队领取申请表格,经面试录取,而不像内地至今尚存在潜规则,可以“打招呼”或“搞关系”。在内地很多时候,给老师领导送礼塞红包似乎有点司空见惯,但是这点在中国香港几乎是不存在的。为什么?因为中国香港对于贪腐是“零容忍度”的,除了法律法规的约束外,还有就是反腐理念会从中国香港儿童时就开始熏陶。所以,在中国香港读书,家长不用担心自己“礼不到”而导致孩子被“另眼相看”。教育体系中国香港的学校是由办学团体管理的。各所学校对学生、老师、教育方针皆有自主权。而且,官立学校只占少数,教育署只是负责分配资源和监察学校的工作。内地绝大部分学校都是由政府直接管理的,以贯彻全国统一的教育政策。中国香港更注重素质教育中国香港注重素质教育,课本题材生活化,不带任何政治色彩这一点与内地教材以思想教育为主,倡导学生爱家爱国的教育观念不同。同时由于英语作为中国香港的第二母语,中国香港的英文课本较国内的课本难度高,但中文课本却很浅显(中一的语文仅相当于国内的四年级)。数学的区别不大,但应用题不会出现“某单位一年超额完成多少任务”这种“大炼钢时期风格”的计算题。两地学制逐渐趋同中国香港教育体制过往一直采取英式学制,学生修读五年中学,并没有正式的初中、高中之分(但在课程大纲中则仍分为中一至中三及中四至中五两个阶段)。但从2007年9月开始,中国香港推行新的[三三四]学制:即初中三年、高中三年、大学四年,一改以往英式大学学制(三年)的传统而推行大学四年制的制度。内地学制包含1年以上学前教育(幼儿园一般由民间兴办)、6年小学教育、3年初中教育、3年高中教育。小学和初中属义务教育阶段,共9年。普通高中学制3年。就业前景对比在中国香港的高校毕业后,去欧美等大型企业的机会更多,毕业生薪金状况好,而且中国香港高校在世界排名都比较靠前,没有弱校,这一点和大陆形成鲜明对比,大陆高校有一本、二本、三本等等的分别,只有好学校出来的就业前景才会比较好。出国留学对比被称为“中国香港高考”的中国香港中学文凭考试DSE,成绩受到海外250余所高校认可,中国香港学生可以直接申请国外高校,比内地学生更方便。而且中国香港高校每年都有一大批学生通过选拔获得出国交流的机会,有一些学生甚至因为在交流中的优异表现而被大学看中直接留在当地就读。(据搜狐网)
内地人上中国香港上大学需要什么条件?
内地人上中国香港上大学需要什么条件?
虽然近年来,港校在内地招生规模不断扩大,但在内地招收本科生的12所港校每年实际录取不足2000人,只占全国考生的万分之一二。这其中除了港校在内地招生的计划数有限外,港校招生的“高门槛”更是重要因素。那么内地人上中国香港上大学需要什么条件?内地人上中国香港上大学需要什么条件?1、高考“裸分”一本线上一般来说,中国香港高校要求考生的高考成绩必须达到其所属省(直辖市、自治区)一本线以上。成绩达到当地一本线也只是港校的“起步”条件,大部分学校的录取线要高出一本线很多。此外,港校在录取时不考虑考生的各类政策加分,只看高考实际分数。2012年中国香港中文大学理科在京录取最低分为659分,高出一本线182分。文科在京录取最低分为629分,高出一本线134分。文理科分数线均超过了北大、清华在京提档线。2012年中国香港城市大学在京录取理科平均分649分,高出一本线172分;文科平均分606分,高出一本线111分。中国香港科技大学2012年入读的内地本科生高考成绩位列全国考生排名前百分之二。也有少数港校要求高考成绩达二本线或以上即可报考,但一般为私立院校,如中国香港树仁大学、中国香港演艺学院。2、重英语水平港校对内地考生的高考英语成绩都有要求,考生家长也要事先了解清楚所报考学校的英语成绩要求。比如在2013年内地招生中,中国香港浸会大学和中国香港教育学院,均要求申请者英语分数达到110分以上。中国香港中文大学和中国香港城市大学则要求奖学金生英语须达130分或以上。此外,10所自主招生的港校还要对考生进行面试,面试大多是全英文进行。在绝大部分港校课程设置中,老师通常会用英文进行教学,作业、论文也要英文写作。3、学费、生活费每年10余万去港校读书,经济实力也是必须考虑的问题,这两年,港校的学费也都有所上涨,就读港校每年的学费和生活费,少说也要15万元,选择港校家庭的经济能力也是不可回避的问题。虽然港校多设有丰厚的奖学金,但名额有限,多数学生不能得偿所愿。在没有获得奖学金的前提下,赴港求学4年所需开销要五六十万,也不是普通工薪家庭能够承担的。这也让不少家境不富裕的考生放弃赴港求学。4、学生适应能力要强中国香港与内地的文化差异、教育理念、学习和生活方式不同,也会让内地学子“水土不服”,学生们刚开始都会有些不适应。适应能力强的学生,会很快融入到港校环境中,而适应能力不强的学生,往往会意志消沉,逃避,甚至退学。对大多数内地生来说,语言交流也会遇到障碍。课堂上用英文教学,走出课堂,听到的更多是粤语。所以,在港校学习生活也需要考生有很强的适应性和心理素质。依赖性较强,自主性、心理承受能力较弱的同学,不一定适合赴中国香港读书。港校开放多元的学习环境及优越的国际高校排名,对内地学生来说具有相当吸引力。同样内地高校也有其自身的优势和历史,学生要根据自己的实际情况选择,慎重考虑。(据顺顺留学)
2017年中国香港生子最新政策及赴港生子费用、办法
2017年中国香港生子最新政策及赴港生子费用、办法
2016年中国香港和内地都发生了很多重大的事情,比如:内地全面开放二胎政策,大陆家庭生二胎不在用跑去中国香港生子了;中国香港少数议员故意违法宣誓要求,宣扬“港独”;人大释法等影响,内地孕妇去中国香港生子的政策将会受到怎样的影响呢?2017年中国香港最新的赴港生子政策是什么?在新政策下,内地孕妇去中国香港生子将会怎么收费?对去中国香港生孩子的方法方式有什么影响?2017年中国香港生子的最新政策虽然二胎政策已全面开放,但还是有很多家庭想要去中国香港生孩子。因为中国香港的福利待遇比内地要好很多,家长都希望下一代能比自己生活的好。因此,2017年内的孕妇去中国香港生小孩最新政策,依然不会放开(即仍然实行“零双非”政策,内地孕妇要想去中国香港生子必须要符合单非、外籍、探亲、工作签、移民等条件),仍然执行最严格的政策不变,不让内地双非孕妇赴港生子。如:怀孕28周(或者有明显怀孕特征的)不让过关去中国香港,中国香港所有公立医院开放内地孕妇分娩服务,私立医院通过审核资质允许符合要求的内地孕妇提供生产服务。2016年9月份,中国香港行政长官梁振英就指出未是时候放宽或取消限奶令及“零双非”政策,全面二孩政策消息出来后,食物及卫生局局长高永文曾与国家卫计委主任会面,会后他重申社会对政策给中国香港造成影响有担心,港府相应的赴港生子等政策在短期内不会改变。在2017年中国香港生子新政策下,内地孕妇赴港生子的具体怎么收费?1、产检每次基本要2、3千(不算来往路费和住宿费用);2、生产费用(包括住院等各种交给医院的费用),如果是破腹产,大概5万;顺产大概4万(公立医院少一万多)。如果有其他意外,费用另计,比如预约的破腹产,结果提前几天半夜发作,需要马上手术,很多费用加50%。3、如果通过中介,则会通过中介的规定收取一定的中介服务费用。4、交通、住宿及其他的杂费。2017年内地双非孕妇去中国香港生子的办法1、父母快速移民中国香港,赴港生子父母获得中国香港居民身份证,就可以合法中国香港生小孩,而且持中国香港居民身份证可以免费在中国香港公立医院生小孩。目前,办理中国香港特殊人才移民,只需要3-4个月便可以获中国香港居民身份证,便可以合法在中国香港生小孩。2、快速合法获得外籍护照,可以免签证中国香港停留3个月时间在中国香港生子中国香港法律允许外国籍在中国香港生小孩,可以第一次怀孕在中国香港预约床位,第二次在中国香港生小孩。提前做好准备拿一个合法护照。3、通过留学去中国香港生子留学的方式就是报名中国香港大学,在中国香港留学,就能拿到拿到中国香港的临时身份,便可以在中国香港生子了,办理中国香港留学的话要求学历在大专或者以上,而且必须要报名中国香港学校,中国香港留学的方式是最快最稳妥的,因为一年的话最有2次入学的机会,所以比较紧张名额有限。4、通过单非的方式赴港生子单非就是夫妻双方有一人是中国香港居民,中国香港政府对单非孕妇赴港生子并没有限制。这种方式大都是通过和中国香港人结婚,适合所有的人,不过要看你愿不愿意了。5、通过工作签证的方式去中国香港生子这种方式的前提就是要有中国香港的公司录用你,这样你就可以办理中国香港的工作签证,可以在中国香港滞留很长一段时间,那么在中国香港生孩子就没有问题了。(据互联网综合整理)

香港买房常见问题