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加拿大买房应选新房还是二手房?

日期:2013年06月08日

新房和二手房都各有优缺点,下面列举一二,供买房者参考。

你可以化身建筑师和设计师,将新房打造成理想家居。

新房能变成个性化的房子
吸引买房者购买新房的最大优势是,将房子变成自己梦想中的样子。你几乎可以参与设计和装修房子的每一个细节,将其打造成富有个性的房子:你可以选择房间地板的颜色,每个房间刷不同的颜色,洗手间和厨房也可以根据你的需要来设计和装修。
  

而购买二手房,你只能让自己符合前房主的“品位”了。当然,如果你计划对二手房进行大装修,那也可以变成符合自己品位和需要的房子,不过这需要钱,需要做出一个如何装修的计划,同时要买材料,并找到一个承包商帮助你实现装修计划。

新房更节能
买新房能节省不少能源开支。近几年,加拿大联邦政府在节省能源和保护环境方面,对建造行业提出了更高要求,使建造商使用较好的建材和配件。新建房屋基本上都装上了带有双层玻璃的窗户,封闭性更好,防止室内冷暖气流失。一项研究称,新建房子维护费用要比60年代或70年代建造的房子低20%至30%。

新房安全性高
新房子及其配套设施安全性能更好。据统计,新房子屋主受火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房子的人们。同时建造商也提高了整栋房子电路的设计标准,以符合现代家庭用电要求。

二手房社区环境较佳
二手房多在较为成熟的社区,那里一般有高大的树木,整齐的草坪,此外二手房社区的购物、休闲、医疗和教育等配套较成熟。此外,二手房多处在交通便利的地区。不像不少新的小区,只有住房孤零零地耸立在那里,周边什么都没有。

买二手房省事 可马上入住
购买二手房后,如能利用房屋内现有的装饰和设施,就能马上开始新的生活,不必花费时间和金钱去购买生活用品。

新房维修费低 装修费高
新房的维修费用较低,但装修费用较高。新房的地下室、车库、车道 一般都需要买方自己花钱装修。二手房的维修费用较高,但装修费用较低。有些房屋的地下室、车库、车道已经装修好;电器、空调、灯具、窗帘、车库自动门等附 属设施,也和房屋一起买下,节省一笔不小的开支。

 

 
 
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