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澳洲维多利亚州梅尔顿南梅尔顿南的办公室

804 & 808 Mt Cottrell Road Melton South Vic 3338, Melton South, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的办公室,804 & 808 Mt Cottrell Road MELTON SOUTH VIC 3338,编号8856070 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的办公室,804 & 808 Mt Cottrell Road MELTON SOUTH VIC 3338,编号8856070 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的办公室,804 & 808 Mt Cottrell Road MELTON SOUTH VIC 3338,编号8856070

居外物业ID:8856070

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Two lots of 30 Acres in Urban Growth Zone with PSP on seperate titles. Buy both or purchase them seperatly.

Highlights

* Two adjacent properties each consisting of approx 30 Acres with a three bedroom residence in urban growth zone with PSP
* Plenty of shedding for horses, dogs and also featuring a race track on both the properties.
* Town water, power, and phone connected.
* Water tanks and well managed paddocks
* 5 minutes to Melton Township, 15 minutes to Caroline Springs and 45 minutes to Melbourne.
* Separate titles, so buy individually or together
*Settlement terms negotiable


These properties are part of C84 Toolern PSP. The Toolern PSP establishes a strategic framework for the development of a new community of up to 60,000 people and 20,000 jobs. In the new future the town will provide a range of regional and local employment, residential, civic, retail, education, medical, recreation and entertainment uses which will draw upon sustained investment from both Public and private sector.

Lend Lease has already began its highly popular venture ”ATHERSTONE”. A future rail station is also a part of the PSP. With a lot planned around this parcel of land certainly becomes a great investment for land banking or if you are thinking of development (STCA).

Call Robert Raydan for more information or to make an offer.Price upon Request

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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