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澳洲昆士兰布里斯班3卧2卫新开发的公寓

29-49 Varisty Parade, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,29-49 Varisty Parade,编号8674705 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,29-49 Varisty Parade,编号8674705 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,29-49 Varisty Parade,编号8674705 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,29-49 Varisty Parade,编号8674705
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 217平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 10
其他属性:

居外物业ID:8674705

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物业特色

水岸湖滨住宅区的设计充分考虑终端客户的需求, 在这块平和、宁静的飞地上,让业主们尽情享受放松惬意的滨水生活方式。水岸湖滨住宅区由湖畔住宅和豪华 的湖畔公寓组成,均配有现场经理和安全的停车场。设施包括度假村风格的游泳池、设备齐全的健身房、居民露天自助烧烤、凉台小屋,还可欣赏郁郁葱葱的热带 风景。在海滨房地产行业中,水岸湖滨体现着最卓越的价值观,始终保持以有限的资源创造最高端的需求。此外,大学 湖区在黄金海岸郊区中的平均租金最高,因此从任何角度看,水岸湖滨住宅区都是一种重要的生活方式投资。

水岸湖滨住宅区是一个独一无二的住宅项目,其独特之处在于住宅前方有奥尔湖 (Lake Orr) 流过,并毗邻黄金海岸中心位置的大学湖区环境保护区。壮美的现代建筑 风格与设计师的精心设计完美融合,打造出一座让人叹为观止的住宅区,从壮丽的奥 尔湖一眼望去,令人心旷神怡。水岸湖滨住宅区是现代生活的完美融合,将热带建筑的优势与尖端的设计和精益求精的质量融为 一体。住宅区采用现代化的设计,其色彩不仅美观,而且丰富多样,彰显亚热带建筑的风格。水岸湖滨拥有绝佳的地理位置,邦德大学、餐厅、咖啡馆、酒馆、市集广场 (Market Square) 生活区购物中心、 Varsity 中心商业区、Varsity 医疗中心和当地的学校信步可达。

向西开车 5 分钟可到达罗比娜商业中心,此处拥有地区主要的购物、银行和现代化服务设施,停车位 充裕。此一新近落成的中心耗资 2.5 亿美元,可以提供世界上级独一无二的娱乐、餐饮和零售体验。 中心拥有一系列令人难忘的零售店、电影院、超级市场、商业机构、银行、生活和医疗服务设施,以及 数间可以眺望湖泊的咖啡馆和餐厅。

水岸湖滨住宅第一期住宅已全部售罄,第二期住宅已售出85%,现在第三期正火热预售中!更多详情请直拨950 4047 1564,抢先预订您的心动户型吧!

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,29-49 Varisty Parade,编号8674705

居外物业ID:8674705

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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