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泰国2卧2卫特别设计建筑的公寓

Bang Po Soi 4, Moo 6, Surat Thani, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 118平方米
土地面积: 167平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 14
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:7420281

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这是一套卓越的豪华公寓,位于苏梅岛(Koh Samui)优质度假社区——“无限居住和度假社区”(Infinity Residences and Resort)内,该社区拥有现代化设计风格,享有泰国湾(Gulf of Thailand)境内的绝美风景。

公寓拥有最高水平的私密和安全设计,所在地是麦纳麦(或Bang Po)区内,拥有一望无际的美景,并且远离外界的喧嚣,环境十分宁静。公寓所在地距海滩仅3分钟路程,前往附近机场只需20分钟,该机场已开通途经香港或曼谷前往中国的航班。公寓邻近著名的桑提布利高尔夫球场(Santiburi Golf Club),是一个屡获殊荣的开发项目,配有顶级旅行顾问(Trip Advisor)酒店服务。

公寓面积宽敞,设有2间卧室,室内陈设精美,享有无敌海景,其私家游泳池和露台配有全套设施。

物业简况:
*设施齐全的现代化开敞式厨房,配有冰箱、冷柜、烤炉、电磁炉、洗碗机、红酒冰箱和咖啡机
*高级烹饪和餐饮设备
*宽敞的起居室和客厅
*内置式空调和精美吊扇
*所有卧室和起居室均装配平板电视
*卫星电视天线
*DVD机和CD机
*IPod充电站
*所有卧室均带配有超大床具
*每间浴室均带有独立浴室和独立淋浴器
*现代灯具
*精美的家具
*现代艺术风格
*颇具时尚氛围

本公寓配有凤凰酒店(Phoenix Hotel)管理服务。凤凰酒店是一家专门经营精品豪华酒店的全球性公司,负责管理公寓所属的社区。公寓配套设施包括:酒吧、餐厅、豪华水疗设施,一处新的沙滩会所也将于2014年春开业。

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配套设施

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居外物业ID:7420281

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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