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美国加州圣何塞2卧1卫的公寓

380 Auburn Way #10, San Jose, California, United States

美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963 美国加州圣何塞的公寓,380 Auburn Way #10,编号44924963
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 86平方米
土地面积: 86平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 54
其他属性:

居外物业ID:44924963

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这套迷人的公寓位于久负盛名的Meridian Woods社区中,临近社区的带顶停车处。社区还设有烧烤区,泳池和两个洗衣房。社区位于交通便利地段,靠近Villa购物中心,斯蒂芬斯购物广场,以及多家零售商店和企业。从此处可轻松前往Stevens Creek Boulevard大道、劳伦斯高速公路、280号高速公路和丘珀蒂诺(Cupertino)的一流学校!公寓最近进行了翻修,翻新部分包括:室内各处的墙面,硬木地板,嵌入式照明设备,灯具,管道装置,LED照明设备,门,壁橱门和底板。起居室包含布局巧妙的书桌区域,而且和封闭式私密露台相通。厨房配有全新的橱柜,工作台面,全新不锈钢厨具,新水槽和一个大型餐具橱柜。新浴缸,瓷砖装饰,新马桶和梳妆台为公寓内的全卫生间增色不少。主卧室配有大型步入式衣帽间。快来把这里变成您的新家吧!
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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