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马来西亚吉隆坡3卧5卫最近整修过的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 308平方米
土地面积: 4000平方米
房型: 3 卧 5 卫 2 车库
房龄(年): 13
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:44918270

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物业特色

业主在 2014年 买的时候 为 马币 460万, 现在 马来西亚 经济 低迷, 只要卖 马币 393万, 永久产权 一线 一环 金融中心

一个吉隆坡 高级公寓, 复式, 楼中楼, 高端, 大气,上档次, 实房。 使用 面积 为 - 305。18 平方米 ( 马来西亚 没有公摊面积 ),就在 马来西亚 - 吉隆坡 - 双子塔 的 隔壁。处于 一环的 最顶尖的 地理位置。2009年 交 的 房子 , 三房 两厅 五卫, 带 一个 褓姆房 , 还有 私人 游泳池。景观朝 向东 和 吉隆坡 文华大酒店 与 双峰塔 购物中心 的 大门口, 简装 , 带有 两个免费私人的车库。永久产权, 业主 在 2014年 买的时候 为 马币 460万, 现在 马来西亚 经济 低迷, 只卖 马币 393万, 或 单价在马币 12,906 / 平米 。物业费是 马币 2300 /月 或 7.53 / 平米 ,可以租到 一万三 马币。

由于 国情 完全 不同, 马来西亚 因为 地多人少, 所以 没有 拆迁, 强拆, 回收 的 情况 , 买 新的 或 旧的 都一样 , 和 国内 的 房地产 是 完全不同 架构的 , 更没有 " 房地产 税 "

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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