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加拿大不列颠哥伦比亚省白石镇6卧6卫新房的公寓

15548 Columbia Ave, White Rock, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 423平方米
土地面积: 326平方米
房型: 6 卧 6 卫 9 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 10
其他属性:

居外物业ID:44862206

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欢迎来到海滨城市白石(White Rock),开启奢华的海滩生活。每天起床后,一边享用香醇的咖啡,一边欣赏壮阔的海洋和沙滩全景,而餐馆和商铺近在咫尺,美好生活就在眼前。这座引人入胜的现代住宅呈现出极致奢华感和高端装饰格调。加拿大不列颠哥伦比亚省白石镇房产的这座4层住宅面积为4,554平方英尺,采用大型开放式布局和别具特色的楼层平面图,配备挑高天花板,三个楼层均设有开阔的日光浴甲板,在这里可纵览迷人的海洋、沙滩美景。住宅配有6个卧室,6个浴室;大厨级美食厨房内设Wolf、雅士高(Asko)和零下(Sub-zero)品牌厨具和餐具室。大型主卧套房附带大型日光浴甲板,其中的水疗式套间特设雨淋花洒;更多特色包括电梯、媒体室、入墙式家用扬声器系统、软水器、安保摄像头、辐射式取暖器、大理石与实木地板、石英石台面、4车位车库、9个停车位(在白石);还有2个套房可对外出租,每月最高租金约2200美元。加拿大不列颠哥伦比亚省白石镇房产的这座住宅保修期为2-5-10年。

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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