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德国北威州Düsseldorf总占地125平方米的农业用地

德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368 德国北威州Düsseldorf的农业用地,编号44808368
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 125平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 46
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:44808368

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物业特色

杜塞尔多夫好区域公寓,性价比极高,临近莱茵河,带花园及大露台
房产位于Niederkassel,位于莱茵河左岸。拥有良好的基础设施,步行可到达车站、地铁、学校、幼儿园、购物场所及餐厅、诊所、药房及露天泳池。
房间数量:4个
使用面积:约125平方米
附加面积:约17平方米
楼层:中国的一层(共上下两层)
中介费用:4.76%

客厅电动窗帘
走廊,厨房和浴室的现代明亮瓷砖地板

共两层:
- 所有生活空间的现代轻质层压板,并带壁炉
- 对讲机
- 朝南的大型露台,配有装饰性的大型不锈钢烤架和私人花园区
- 阳台配有插座和木地板
- 露台铺有石板
- 阳台和露台均配有遮阳篷

贷款计算器

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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