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美国纽约州纽约3卧3卫的公寓

E1104 200 East 66th Street, New York, United States

美国纽约州纽约的公寓,E1104 200 East 66th Street,编号44775053 美国纽约州纽约的公寓,E1104 200 East 66th Street,编号44775053 美国纽约州纽约的公寓,E1104 200 East 66th Street,编号44775053 美国纽约州纽约的公寓,E1104 200 East 66th Street,编号44775053 美国纽约州纽约的公寓,E1104 200 East 66th Street,编号44775053 美国纽约州纽约的公寓,E1104 200 East 66th Street,编号44775053 美国纽约州纽约的公寓,E1104 200 East 66th Street,编号44775053
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 74
MLS 号码: 3yd-REBNY-PRCH-737168
房屋状态: 已过期

居外物业ID:44775053

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物业特色

Come see this unique and rarely available, move-in ready 3 bedroom/3 bathroom condo with two large private balconies at Manhattan House, a landmark on the Upper East Side. With 2,588 interior square feet, this graciously proportioned home is one of the largest 3 bedroom layouts in the building and offers unparalleled southern light, open views and two large private terraces. Other features include an abundance of outfitted walk-in closets, custom mill work radiator covers, electric shades, central air and hardwood floors.

An over-sized entry foyer, welcomes you into the home. The 32' x 18' great room opens on to a wall of south facing-windows, a sun-flooded balcony and open chef's kitchen with top of the line appliances, wine cooler and eat-at bar. This loft-like room offers plenty of space to accommodate both formal dining and casual living.

The corner master suite has features has a windowed dressing room and a spa-like windowed master bathroom, complete with double sinks, a soaking tub, stall shower and radiant heated floors. Two large secondary bedrooms, one with another walk-in closet and en-suite bath, as well as washer/dryer and outfitted pantry closet, round out this special home.

The superlative condominium, spanning an entire block from 65th to 66th Street, affords residents a convenient, yet luxurious, lifestyle with a full-time resident manager, concierge services and valet parking. Other amenities include easy accessibility via two porte-cochere entrances, an on-site garage, Exhale spa and yoga studio, modern gym, children's playroom, rooftop lounge, observation deck and access to one of the city's largest private gardens.

Please note two large coveted private storage bins are included in the sale.
Taxes are based on current owner abatement.

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:44775053

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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