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澳洲新南威尔士州悉尼悉尼的办公室

Main Street, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的办公室,Main Street,编号44559672 澳大利亚新南威尔士州悉尼的办公室,Main Street,编号44559672 澳大利亚新南威尔士州悉尼的办公室,Main Street,编号44559672
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房龄(年): 6
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高端定制家具公司亟待出售。
LINK Corporate很自豪地将这个完善的零售展厅推向市场。该陈列室为公众、私人客户、室内设计师和建筑师提供家具、照明、镜子和相关配件。

这次机会实属难得,原因有三点:a) 现有的行业成员扩大业务、客户群或产品范围;b) 现有的行业成员难以进入高端市场;c) 让有识别力的新主人以强大的品牌进入该行业,所有的产品都能取得成功。

该公司成立于15年前,由现主人创建,位于悉尼家居用品区的中心地带,拥有良好的声誉,提供从海外制造商直接进口的各种家具、灯具和配件。

该公司主要由管理人员组成,还拥有5名销售人员、仓库人员和室内设计师。公司基础设施包括一个400平方米的展厅和一个200平方米的仓库,均为租赁。

公司业绩稳步增长,2017年营业额约为240万美元,净拥有率为17%。
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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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