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泰国曼谷2卧2卫的房产

No.77,sukhumvit Road, Sukhumvit, Bangkok, Thailand

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泰国曼谷的房产,No.77,Sukhumvit Road,编号44546621 泰国曼谷的房产,No.77,Sukhumvit Road,编号44546621 泰国曼谷的房产,No.77,Sukhumvit Road,编号44546621
房屋价格:

THB 5,110,000

约¥ 102万

建筑面积: 54平方米
土地面积: 20000平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:44546621

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物业特色

【央企开发,央企建设】开发商为中国上市公司(601117)中国化学,国务院国有资产监督管理委员会旗下大型工程建设企业。本项目承建商是世界500强企业中国铁建,中国铁建分别在香港和上海上市!

【价格】极具性价比,低于同地段房产价格25%,买到就挣到。高投资回报率,投资自住两不误,租金回报率为6%!

【核心地段】素坤逸区轻轨onnut地铁站,直线距离850米。到主干道素坤逸路400米。素坤逸区如同香港中环,北京的长安街。本地段为外国人聚集的大型社区。

【精装现房,保险可靠】品质装修,自带完整的健身房,游泳池,物业,花园。

【配套齐全,生活无忧】50米为7-11便利店,200米是big c超市,850米为莲花超市,300米菜场,500米生活美食街,400米habito生活街区。4站BTS到gateway商场,5站到 Ternimal21商场!400米为曼谷prep国际学校,1000米威尔士国际学校等。2站到达曼谷大学及伯克利国际学校!

永久产权,世代传承。
6万即可享受1房9.2到8折房价优惠,9万享2房对应折扣,惊喜特惠,火热来袭~

配套设施

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平面图

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居外物业ID:44546621

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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