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泰国曼谷2卧2卫的公寓

No.61,sukhumvit Road, Sukhumvit, Bangkok, Thailand

泰国Bangkok曼谷的公寓,No.61,Sukhumvit Road,编号44546082
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 68平方米
土地面积: 20000平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:44546082

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物业特色

【开发商】The Reserve Sukhumvit 61公寓是泰国第一大开发商Pruksa的最新高端力作。Pruksa于1993年在曼谷成立,2016年时总资产已经到达470亿泰铢,约合15亿美元。普夏地产旗下既有公寓Condo项目,也有别墅。旗下有独栋别墅,联排别墅,及公寓共30个品牌,超过100个项目。不仅在泰国,而且在印度及马尔代夫也都有开发海外不动产项目。

【黄金地段】曼谷顶级富人区Thonglor以及Ekkamai的心脏地带,隐于繁华中的绝佳私密地段。Ekkamai-Thonglor区作为目前曼谷最热门、时尚和备受追捧的顶级住宅地段,无数富人聚居于此。

【奢侈空间】1万平米 ,1期+2期只建300多户,8层空间,只建7层来提升挑高 !用大量面积的日式园林和别墅绿化带,放弃了将近一整栋可售面积 (估算价值13亿泰铢),只为保障私密性,舒适度和尊贵感!

【顶尖配套】高端卫浴系列—德国唯宝,罗斯柴尔德家族、戴安娜王妃、泰国诗丽吉王后御用陶瓷,欧洲家电巨Gorenje by S+arck厨房系列,FIBRAO智能家居系统,全方位精准控制!

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配套设施

泰国Bangkok曼谷的公寓,No.61,Sukhumvit Road,编号44546082

平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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