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英国英格兰谢菲尔德1卧1卫的公寓

英国英格兰谢菲尔德的公寓,编号44498049 英国英格兰谢菲尔德的公寓,编号44498049 英国英格兰谢菲尔德的公寓,编号44498049 英国英格兰谢菲尔德的公寓,编号44498049 英国英格兰谢菲尔德的公寓,编号44498049 英国英格兰谢菲尔德的公寓,编号44498049
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 22平方米
土地面积: 22平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:44498049

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英国英格兰谢菲尔德房产的这栋豪华学生公寓交通便利,距离豪华学生物业步行距世界前100名的罗素大学集团(Russell Group University)。

谢菲尔德(Sheffield)拥有2所大学及1所大学附属医院,共计6万名学生,因此对高品质的学生公寓拥有较大的租赁需求,希望公寓不仅仅是提供睡觉的地方。谢菲尔德的艾伦街满足这一需求,在谢菲尔德市中心拥有高规格的豪华一室小公寓。投资者受益于固定五年的强劲净租金收益,这是完全管理的买入式投资的标准。

•售价76,000英镑起
•设施齐全的一室小型公寓。
•保证5年8%的租金回报
•押金利息4%
•兑换时交25%押金
•没有印花税(购置价格低于15万英镑)
•预计2019年3月开工,于2020年8月竣工
•经验丰富的开发团队


谢菲尔德是一个令人兴奋、健壮、绿色的工业城市,艾伦街将这些元素融合在一起,创造引人注目的现代化建筑,鼓励学生入住社区,提供优质住宅、书房、娱乐设施以及重要福利设施。
欢迎了解英国英格兰谢菲尔德房产

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月均还款

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配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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