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泰国曼谷3卧3卫曾经整修过的公寓

No.30,charoen Krung Road,bangkok, Bangkok, Thailand

泰国Bangkok曼谷的公寓,No.30,Charoen krung Road,Bangkok,编号44480166 泰国Bangkok曼谷的公寓,No.30,Charoen krung Road,Bangkok,编号44480166 泰国Bangkok曼谷的公寓,No.30,Charoen krung Road,Bangkok,编号44480166
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 3平方米
土地面积: 50平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:44480166

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物业特色

1.坐落于首都曼谷河畔豪宅区 ,遍布五星级酒店:喜来登,希尔顿 ,文华东方,希尔顿等 2.位于东南亚最大的购物中心Icon Siam的正对面,这个购物中心楼盘售价35万泰铢每平米起,是一个集旅游,酒店,高端住宅为一体的大型shopping mall。 3.河畔皇家用地的稀缺永久产权一线江景豪宅,要知道河畔鲜少有楼盘是永久产权,很多都是皇室租赁土地,只有租赁权,但The Room是永久产权项目。 4.旁边有葡萄牙大使馆,各大高端学校,高档地段,成熟配套。 项目所在区域可以快速到达MRT地铁一号线Hua Lamphong 站和BTS天铁二号线Saphan Taksin站,可以让业主无缝接入曼谷便利的轨道交通系统,快速到达曼谷各处。除此之外,本项目到达湄南河Si phraya 码头仅120米,业主可以步行到码头乘坐公交船系统,在饱览湄南河景的同时到达沿岸各处顶级的购物中心、五星级酒店和轨道交通站点。 本项目楼下300米内分布着两个大型购物中心。一个是步行5分钟就能到达的河畔购物中心RIVER CITY ,购物、参与、休闲、娱乐一应俱全。另一个则是湄南河正对岸,坐船5分钟就能到达的泰国最大城市综合体ICON SIAM。ICON SIAM项目总投资额高达540亿泰铢,约15.4亿美元。占地面积75万平方米,其中包括 52.5万平方米的购物区域,致力于打造泰国最大、最齐全的购物中心,预计2018年竣工。 ICON SIAM将会把湄南河畔打造为崭新的国际级旅游项目,当中集结 30多个公营机构和私营企业,包括酒店团体、江河运输营运商、历史景点和文化景点, 将是曼谷最高端最大的城市综合体。而ICON SIAM就在“江湾一品”项目正对面300米,可以在5分钟之内到达。这个超级城市综合体不仅能给江湾一品的业主带来便利的生活配套,更将大幅拉升周边地价房价,给江湾一品的业主带来丰厚的投资收益。

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月均还款

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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