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澳洲新南威尔士州塔瑞3卧1卫的独栋别墅

2 Nagle Close, Taree, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州塔瑞的独栋别墅,2 Nagle Close,编号44433505 澳大利亚新南威尔士州塔瑞的独栋别墅,2 Nagle Close,编号44433505 澳大利亚新南威尔士州塔瑞的独栋别墅,2 Nagle Close,编号44433505
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 785平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:44433505

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物业特色

Simplicity is in the layout of this solidly built home making it easy to live in, clean and maintain with plenty of living space for its size, plus disabled friendly with no stairs.
You will appreciate the peaceful outlook from the covered deck, the perfect place for those lazy summer brunches and all winter long.
The morning sun drenches into the NE facing kitchen which is a great way to start the day plus the advantage of living in a safe neighbourhood with excellent neighbours and a nice meal or a relaxing drink is just a short walk away to the golf club.
Built 16 years ago by Bob Nupier homes in 2002 on 785m2 with beautiful low maintenance gardens and an abundance of citrus trees that border the property.
This truly is a wonderful home designed for all seasons and could be yours. Contact Steve Smith today on 0409 302 402 for more information and to inspect.
* A lifestyle worth retiring for
* No stairs, disabled friendly
* Short walk to golf course and club
* Good layout/floorplan
* Easy to clean and maintain
* Easy living
* Good living space
* Beautiful new deck with cyclone proof awning
* Excellent neighbours in a safe neighbourhood
* NE facing functional kitchen with a good pantry
* Relaxing outlook
* Functional kitchen with good pantry
* Good citrus trees
* Established low maintenance gardens
* Solidly built on 785m2 in 2002 by Bob Nupier homes

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚新南威尔士州塔瑞的独栋别墅,2 Nagle Close,编号44433505 澳大利亚新南威尔士州塔瑞的独栋别墅,2 Nagle Close,编号44433505 澳大利亚新南威尔士州塔瑞的独栋别墅,2 Nagle Close,编号44433505

平面图

澳大利亚新南威尔士州塔瑞的独栋别墅,2 Nagle Close,编号44433505

居外物业ID:44433505

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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