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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

Sukhumvit 16, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 66平方米
土地面积: 66平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 41 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:44200368

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物业特色

The COLLECTION 暹罗中心,典雅珍藏!
地理位置:位于素坤逸16巷
交通:双轨交汇450米到绿色BTS线 Asoke站,同蓝色MRT线sukhumvit站,800米到MRT线诗丽吉皇后会议中心,1公里到Rama 4路
开发商;Siamese Asse(暹罗地产)
项目面积:占地2.06莱,3431.2平米
项目体量:479户(A栋酒店6层共36户,不对外销售;B栋住宅443户,40层位Penthouse,一层4户)。
户型: Penthouse(3 bedroom):134.77~138.40平米。
总楼层:B栋41层,148米,4部客梯,1部消防梯
层高: PENTHOUSE挑高4.85米
物业服务:上海绿地五星酒店式服务;后期托管运营——绿地集团铂锐酒店,交房2年内包租5%年化收益,2年后实行盈利分成年收益5%以上。
公共设施:38层无边际游泳池25米*5.4米深1.2米,健身房,会议室
停车场:271个车位(89个常规车位,182个智能停车位)
交房时间:2021年第二季度
周边配套
公园:距离BENJAKITTI PARK(班嘉齐蒂公园)200米,距离Lumpini Park(仑披尼公园)直线距离1.5公里
医院:Samitivej著名医院(三美泰医院)2.8公里,Bumrungrad International Hospital(康民国际医院)2.2公里
学校:Australian International(澳大利亚国际学校)直线距离350米,诗纳卡琳威洛大学附属师范中学距离1.2公里,NIST International School(美国国际学校)距离2公里,Anglo Singapore International School(曼谷新月新加坡国际学校)2.3公里,
商场:Terminar 21商场700米,The Emsphere商场1公里,The Emporium1.2公里,The Emquartier商场1.2公里
写字楼:Exchange Tower,Ocean Tower50米,C.T.I.Tower50米,FYI大厦1公里;

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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