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泰国芭堤雅芭堤雅的公寓

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泰国春武里府芭堤雅房产的这个新项目之所以诞生,更多是遵循开发商之前项目的买家的愿望、要求和建议而非开发商本身的要求和建议,并根据最新的营销研究,包含了客户/买家的必要需求和意愿。在这套公寓的开发中,配套齐全的单卧室和双卧室公寓均采用高标准配置,在同价位的公寓中非常罕见,让买家觉得物超所值。泰国春武里府芭堤雅房产的此公寓拥有高品质的地砖和设备齐全、铺有瓷砖的豪华浴室,浴室内配有热水淋浴系统和高品质的卫生洁具。公寓还设有欧式厨房,厨房里面的电炖锅,抽油烟机和冰箱等都是标准配置,同样,客厅里的餐桌和椅子以及沙发,咖啡桌和平板电视/显示器也是每间公寓的标准配置。建立在所有先前开发项目的良好声誉之上,毫无疑问此项目将成为全球眼光独到的投资者的又一次巨大成功。

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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