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澳洲新南威尔士州悉尼4卧的公寓

3a Carthona Avenue, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,3A Carthona Avenue,编号44184395
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 车库

居外物业ID:44184395

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Absolute Waterfront Residence with Spectacular Uninterrupted Sydney Harbour Views
Exclusively situated at the end of one of Darling Point’s most tightly held and prestigious waterfront streets, this absolute waterfront home commands breathtaking and uninterrupted northerly views across Sydney Harbour, Manly and The Heads. Offering direct access to a private sandy beach, taking cues from classic Mediterranean architecture, this expansive four-storey residence exudes a waterfront serenity capturing glorious views from every level. Secure level street access leads into an elegant travertine entrance foyer, powder room with shower and a generous guest/3rd bedroom with its own huge outdoor terrace capturing mesmerising harbour views. A flexible and versatile floor plan features generous living and dining, with a fully equipped modern granite Miele kitchen and 3 further bedrooms, including a master with marble ensuite plus two further bathrooms.
Off the lower level, perched on the waters edge, an idyllic covered entertaining area lies adjacent to the sun-drenched mosaic tiled pool, wet bar and guest wc, leading directly down steps to the private sandy beach.


Additional attributes to this luxurious waterfront retreat include;


- Secure off street parking for 2 cars
- Reverse cycle air-air-conditioning
- Under floor heating in the main entry level, living area and master bedroom
- Back to base security system


Situated just 2km from the CBD within footsteps of Darling Point Ferry, McKell Park, Rushcutters Bay, the Cruising Yacht Club of Australia, and 5 minutes from cosmopolitan Double Bay shopping village, Edgecliff Centre, train and bus stations.

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:44184395

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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